怎么解除分租合同協議?甲方（分租方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[分租起始日期]簽訂了分租合同（合同編號：__________________），就乙方承租甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意解除上述分租合同，特簽訂本解除協議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調[品牌及數量]臺、熱水器[品牌及型號]、家具[具體家具清單]等]。2.乙方承租該房屋用于[約定的用途]。二、合同解除原因雙方協商一致，同意于[解除日期]解除上述分租合同。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退該房屋。有權檢查乙方對房屋的使用及損壞情況。義務按照本協議約定退還乙方已支付的租金及押金（如有）。協助乙方辦理與該房屋租賃相關的手續（如有），因解除合同產生的應由甲方承擔的費用，甲方應及時支付。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還租金及押金（如有）。在騰退房屋時，有權要求甲方對房屋及附屬設施的完好情況進行確認。義務按照本協議約定的時間和方式騰退該房屋，并保證房屋及附屬設施完好無損（正常使用損耗除外）。結清租賃期間的水、電、燃氣、物業等費用。向甲方交還房屋鑰匙及其他相關物品（如有）。四、租金及押金退還1.經雙方核算，乙方已支付的租金為[x]元，租賃期限自[分租起始日期]至[分租截止日期]，截止至合同解除日期[解除日期]，乙方實際使用房屋的天數為[x]天，按照合同約定的租金標準計算，乙方應支付的租金為[x]元。因此，甲方應退還乙方租金差額為[x]元。2.乙方在簽訂本協議時已向甲方支付押金[x]元，甲方應在乙方按照本協議約定騰退房屋并結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、費用結算1.乙方應在騰退房屋前結清租賃期間發生的水、電、燃氣、物業等費用。乙方應向甲方提供費用結算清單及相關繳費憑證，經甲方核實無誤后，乙方自行向相關部門繳納。2.若乙方未按時結清上述費用，導致甲方受到相關部門的催繳或處罰，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方支付的費用、滯納金、罰款等。六、房屋騰退1.乙方應在[騰退日期]前將該房屋騰空并交還甲方。乙方應確保房屋內無任何乙方的物品及垃圾，房屋及附屬設施保持原狀（正常使用損耗除外）。2.在騰退房屋時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查驗收。如發現房屋及附屬設施有損壞或缺失，乙方應按照市場價格予以賠償或修復至原狀。乙方拒不賠償或修復的，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退房屋，每逾期一日，應按照原分租合同約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方另行出租房屋的租金損失、房屋空置期間的物業費等。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.如一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂