2025年婚姻存續期間按揭還款憑證認定標準?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同主體甲方（姓名）：_________，性別：_________，出生日期：_________，住址：_________；乙方（姓名）：_________，性別：_________，出生日期：_________，住址：_________。雙方于_________年_________月_________日登記結婚，婚姻關系存續期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日（或至婚姻關系依法終止之日）。第二條合同標的本合同涉及的按揭房產位于_________省_________市_________區（縣）_________街道_________號_________棟_________單元_________室，不動產權證號：_________，房屋建筑面積_________平方米。該房產系雙方婚姻存續期間共同申請貸款購買，貸款合同編號為_________，貸款銀行為_________，貸款總額為人民幣_________元，貸款期限為_________年。第三條按揭還款責任劃分1.婚姻存續期間，雙方約定按揭還款由_________（甲方/乙方/共同）承擔，具體還款方式為_________（等額本息/等額本金/其他）。賬戶名稱：_________，開戶行：_________，賬號：_________；賬戶名稱：_________，開戶行：_________，賬號：_________。第四條還款資金來源證明3.雙方共同還款部分，需提供_________（如共同賬戶轉賬記錄、聯名存款證明等）。第五條共同財產認定1.按揭房產在婚姻存續期間的增值部分，按雙方實際還款比例認定為共同財產。2.若一方以個人婚前財產償還按揭貸款，需提供_________（如婚前財產公證、銀行流水明細等）作為證明，該部分對應的房產權益歸其個人所有。第六條債務分割約定1.若婚姻關系終止，剩余未償還貸款由_________（甲方/乙方/雙方按比例）承擔，具體比例為_________。2.一方代為償還另一方應承擔債務的，可憑_________（如銀行扣款記錄、書面協議）向對方追償。第七條還款憑證形式有效還款憑證包括但不限于：1.銀行出具的貸款還款明細（需加蓋銀行公章）；2.電子轉賬記錄（需包含交易雙方賬戶名稱、賬號、轉賬金額及備注信息）；3.現金存款憑證（需注明存款人、存款時間及用途）；4.其他經雙方書面確認的證明材料。第八條憑證保管義務1.雙方應妥善保管婚姻存續期間的所有還款憑證原件，保存期限不少于_________年。2.因一方過失導致憑證遺失或損毀的，其應承擔_________（如補充舉證責任、推定不利后果等）。第九條爭議解決機制1.雙方就還款憑證認定產生爭議的，可共同委托_________（如公證機構、專業審計機構）進行核查。2.核查費用由_________（過錯方/雙方平攤）承擔。第十條法律效力補充1.本合同未約定事項，參照《中華人民共和國民法典》及相關司法解釋處理。2.雙方就按揭還款達成的其他書面協議，與本合同具有同等法律效力。第十一條違約責任1.一方虛構還款憑證或隱瞞真實還款記錄的，需向另一方支付違約金人民幣_________元，并賠償實際損失。2.因違約行為導致訴訟的，違約方承擔全部訴訟費用及律師費。第十二條合同變更與解除1.本合同經雙方協商一致后可書面變更或解除。2.單方要求解除合同的，需提前_________日書面通知對方，并達成清算協議。第十三條不可抗力條款因戰爭、自然災害、政策調整等不可抗力導致按揭還款中斷的，雙方應于事件發生后_________日內協商解決方案，并書面記錄。第十四條通知與送達1.雙方往來通知應以_________（如EMS掛號信、電子郵件）形式發送至本合同載明地址。2.一方變更聯系地址的，需提前_________日書面通知另一方。第十五條附件效力本合同附件包括：1.按揭貸款合同復印件；2.房產不動產權證復印件；3.雙方身份證復印件；4.其他補充材料：_________。附件與本合同具有同等法律效力。第十六條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至按揭貸款全部清償且財產分割完畢之日終止。第十七條特別約定1.若按揭房產涉及第三方權益（如父母資助、親友借款），雙方需另行簽訂_________（如債務確認書）。2.一方因重大疾病、失業等特殊情況無法履行還款義務的，可申請暫緩還款，但需提供_________（如醫院診斷證明、失業登記證明）。第十八條法律適用本合同訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條條款獨立性本合同部分條款無效或被撤銷的，不影響其他條款的效力。第二十條合同份數本合同一式_________份，甲方持_________份，乙方持_________份，_________（如公證處、貸款銀行）留存_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及類型1.本合同所稱“第三方”指基于甲乙雙方合意或法律規定介入按揭還款及房產權益管理的獨立主體，包括但不限于：擔保方：為按揭貸款提供連帶責任擔保的_________（自然人/法人）；資金監管方：負責監督還款資金流向的_________（金融機構/第三方支付平臺）；評估機構：對房產市場價值進行專業評估的_________（具有資質的房地產評估公司）；公證方：對還款憑證、協議進行公證的_________（公證機關）；其他介入方：_________（如親友借款方、共有權人等）。2.第三方介入需以書面形式明確其身份、職責及權限，并附于本合同附件。第二十二條第三方介入條件及程序第三方名稱：_________，統一社會信用代碼/身份證號：_________；介入事由：_________（如擔保增信、資金監管、權屬確認等）；介入期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；第三方權利義務清單（詳見第二十三條至第二十五條）。2.單方要求引入第三方的，需提前_________日向另一方提交書面申請，并經_________（如法院裁決、仲裁機構調解）批準。3.第三方應于介入后_________日內簽署《確認函》，聲明已知悉本合同全部條款并同意受其約束。第二十三條第三方責任范圍1.擔保方責任：在甲方或乙方未按約履行還款義務時，承擔連帶清償責任，代償金額以人民幣_________元為限；代償后有權向被擔保方追償，追償范圍包括本金、利息及實現債權的合理費用。2.資金監管方責任：設立獨立監管賬戶（賬戶名稱：_________，賬號：_________），專項用于接收及劃付按揭還款資金；每月_________日前向甲乙雙方出具資金流水報告，列明收支明細及賬戶余額；未經甲乙雙方共同書面授權，不得擅自挪用或凍結監管資金。3.評估機構責任：每_________年對按揭房產進行一次市場價值評估，出具加蓋公章的《評估報告》；評估誤差率超過_________%時，應重新評估并承擔相關費用。4.公證方責任：對還款憑證、補充協議等文件進行形式審查及實質公證；出具公證書編號：_________，公證費用由_________（甲方/乙方/第三方）承擔。第二十四條第三方權利保障1.知情權：第三方有權要求甲乙雙方提供與介入事項相關的全部合同、憑證及財務記錄。2.報酬請求權：第三方可依據《第三方介入補充協議》約定，向_________（甲方/乙方/共同）收取服務費用，標準為人民幣_________元/月（或次）。3.免責抗辯權：因甲乙雙方故意隱瞞重要事實或提供虛假材料導致第三方損失的，第三方不承擔責任。第二十五條第三方退出機制介入事項已完成（如擔保責任解除、監管賬戶注銷）；甲乙雙方嚴重違約且經_________（如催告、調解）后未改正；不可抗力導致無法繼續履行職能。2.退出程序：提前_________日向甲乙雙方提交《退出通知書》，載明退出理由及后續安排；完成清算交接，包括移交監管資金、注銷擔保登記等；三方簽署《退出確認書》，第三方責任自確認書簽署之日起終止。第二十六條甲乙雙方對第三方的義務1.甲方及乙方應：向第三方提供真實、完整的身份證明、財產狀況及信用記錄；配合第三方開展調查、評估及監管工作，不得設置不合理障礙；按約定支付第三方服務費用，逾期超過_________日的，按日加收_________%滯納金。2.如因甲方或乙方過錯導致第三方承擔額外責任的，過錯方應賠償第三方實際損失，包括但不限于訴訟費、律師費及商譽損失。第二十七條第三方與甲乙方的責權劃分1.第三方僅對其明示接受的介入事項承擔責任，不參與甲乙雙方婚姻內部糾紛的處理。資金監管方：以實際損失為限，最高不超過監管資金總額的_________%；評估機構：以評估費為基數，按誤差比例折算賠償金額；擔保方：以擔保合同約定責任范圍為限。3.第三方與甲乙方之間的爭議應單獨通過_________（訴訟/仲裁）解決，不得影響本合同其他條款的履行。第二十八條第三方信息保密義務1.第三方應對在介入過程中知悉的甲乙雙方個人隱私、財產信息等嚴格保密，保密期限為合同終止后_________年。2.第三方違反保密義務的，需向受損方支付違約金人民幣_________元，并消除不良影響。第二十九條多第三方協作規則擔保方與資金監管方：擔保方承擔代償責任后，資金監管方應優先從其監管賬戶中劃付追償款項；評估機構與公證方：評估報告需經公證方蓋章確認方為有效。2.第三方之間發生爭議的，由_________（甲方/乙方/共同指定機構）協調解決。第三十條第三方介入的費用承擔1.常規服務費用：擔保費：按貸款余額的_________%按年收取；監管費：人民幣_________元/月；評估費：人民幣_________元/次；公證費：按國家收費標準執行。2.額外費用（如差旅、鑒定）由_________（甲方/乙方/觸發事由方）預付，最終按責任比例分攤。第三十一條第三方介入的爭議解決1.因第三方介入引發的爭議，優先適用《第三方介入補充協議》約定；2.未約定事項，提交_________（如合同簽訂地、第三方所在地）有管轄權的人民法院訴訟解決。第三十二條合同效力銜接1.