2025年跨境藝術(shù)品修復(fù)恒濕恒氧場(chǎng)地租賃條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同主體名稱：________________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人：________________________名稱：________________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人：________________________第二條租賃物描述2.2場(chǎng)地用途：專用于跨境藝術(shù)品修復(fù)、存儲(chǔ)及展示，乙方不得擅自變更用途。2.3恒濕恒氧標(biāo)準(zhǔn)：溫度控制范圍為________℃至________℃，相對(duì)濕度控制范圍為________%至________%，具體參數(shù)以甲方提供的技術(shù)文件為準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。3.2租賃期滿前________日，乙方可書面申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于收到申請(qǐng)后________日內(nèi)回復(fù)是否同意。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________），按________（月/季/年）支付。4.2首期租金應(yīng)于合同簽訂后________日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期起始日前________日支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日息________%支付違約金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)于合同簽訂后________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________）。5.2保證金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿或合同終止后________日內(nèi)，甲方扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還剩余部分。第六條場(chǎng)地交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于________年________月________日前將場(chǎng)地交付乙方，并提供符合附件二技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的恒濕恒氧系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2乙方應(yīng)于接收?qǐng)龅睾骭_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。第七條設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)恒濕恒氧系統(tǒng)、建筑結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)自用設(shè)備、藝術(shù)品存儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條環(huán)境安全保障8.1甲方須確保場(chǎng)地環(huán)境持續(xù)符合約定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，每季度提供第三方檢測(cè)報(bào)告。8.2乙方須采取必要措施防止藝術(shù)品受損，包括但不限于防塵、防震及防盜措施。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)為存儲(chǔ)于場(chǎng)地的藝術(shù)品投保足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單副本須交甲方備案。9.2因乙方未投保導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)；因甲方過失導(dǎo)致的損失，由甲方按實(shí)際價(jià)值賠償。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或環(huán)境不達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。10.2乙方逾期支付租金超過________日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第十一條合同解除11.1除本合同約定情形外，任何一方單方解除合同須提前________日書面通知，并支付相當(dāng)于________個(gè)月租金的違約金。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條跨境運(yùn)輸特別約定12.1乙方進(jìn)口藝術(shù)品須自行辦理海關(guān)手續(xù)，甲方可協(xié)助提供場(chǎng)地資質(zhì)文件。12.2跨境運(yùn)輸期間的藝術(shù)品風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，進(jìn)入場(chǎng)地后風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至甲方（限于甲方責(zé)任范圍內(nèi)）。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1乙方保證其修復(fù)、存儲(chǔ)的藝術(shù)品不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則須自行承擔(dān)法律責(zé)任。13.2甲方不得擅自使用乙方藝術(shù)品進(jìn)行宣傳或復(fù)制。第十四條保密義務(wù)14.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作中知悉的商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止后________年。14.2未經(jīng)一方書面同意，另一方不得向第三方披露本合同任何條款。第十五條通知與送達(dá)15.1一方發(fā)送通知應(yīng)以書面形式通過專人遞送或掛號(hào)郵件寄至對(duì)方注冊(cè)地址。15.2通知自送達(dá)之日起生效，拒收或地址錯(cuò)誤導(dǎo)致的退回視為已送達(dá)。第十六條爭議解決16.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。16.2仲裁期間，除爭議條款外，其余條款仍須履行。第十七條合同附件17.1本合同附件包括：（1）附件一：場(chǎng)地平面圖；（2）附件二：恒濕恒氧系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）附件三：藝術(shù)品清單及保險(xiǎn)憑證。17.2附件與本合同具有同等法律效力。第十八條其他條款18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。18.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義及類型19.1本合同所述“第三方”指為實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)引入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）技術(shù)維護(hù)服務(wù)商：負(fù)責(zé)恒濕恒氧系統(tǒng)的定期檢修、故障排除及技術(shù)升級(jí)；（2）藝術(shù)品運(yùn)輸代理方：承擔(dān)跨境藝術(shù)品的報(bào)關(guān)、運(yùn)輸及臨時(shí)存儲(chǔ)服務(wù)；（3）環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)場(chǎng)地溫濕度、空氣質(zhì)量等參數(shù)進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)測(cè)并出具報(bào)告；（4）保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司：為乙方藝術(shù)品提供定制化保險(xiǎn)方案及理賠服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方書面確認(rèn)的協(xié)作機(jī)構(gòu)。19.2第三方須具備與提供服務(wù)相匹配的合法資質(zhì)，其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件應(yīng)作為本合同附件四留存。第二十條第三方引入程序20.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，須向另一方提交《第三方合作建議書》，內(nèi)容應(yīng)包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用分擔(dān)比例及責(zé)任劃分方案。20.2未經(jīng)雙方共同書面確認(rèn)，任何一方不得單方面與第三方簽訂涉及本合同權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。20.3第三方服務(wù)合同簽訂后________日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署《三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書》，明確各方權(quán)責(zé)關(guān)系。第二十一條第三方責(zé)任范圍21.1技術(shù)維護(hù)服務(wù)商：（1）每月對(duì)恒濕恒氧系統(tǒng)進(jìn)行不少于________次的全面檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告同步提交甲乙雙方；（2）因系統(tǒng)故障導(dǎo)致溫濕度失控的，須在________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并修復(fù)；（3）年度系統(tǒng)升級(jí)方案需提前________日書面通知甲乙雙方，經(jīng)雙方批準(zhǔn)后實(shí)施。21.2藝術(shù)品運(yùn)輸代理方：（1）承擔(dān)自藝術(shù)品離開發(fā)貨地至進(jìn)入租賃場(chǎng)地期間的全程風(fēng)險(xiǎn)，包括運(yùn)輸、裝卸及臨時(shí)存儲(chǔ)；（2）須按乙方要求提供符合國際博物館協(xié)會(huì)（ICOM）標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)輸包裝及防震方案；（3）運(yùn)輸延誤超過________日的，應(yīng)按藝術(shù)品評(píng)估價(jià)值的________%按日支付違約金。21.3環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（1）每季度對(duì)場(chǎng)地環(huán)境進(jìn)行不少于________次突擊檢測(cè)，檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)不得低于附件二技術(shù)要求；（2）檢測(cè)數(shù)據(jù)異常時(shí)，須在________小時(shí)內(nèi)書面通知甲乙雙方及技術(shù)維護(hù)服務(wù)商；（3）出具虛假檢測(cè)報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致?lián)p失的________倍賠償責(zé)任。第二十二條第三方費(fèi)用承擔(dān)22.1技術(shù)維護(hù)服務(wù)費(fèi)：由甲方承擔(dān)基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元/年，超出附件二技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的升級(jí)改造費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額的________%分擔(dān)。22.2運(yùn)輸代理費(fèi)：由乙方全額承擔(dān)，但因甲方未能按時(shí)交付場(chǎng)地導(dǎo)致的運(yùn)輸滯期費(fèi)由甲方承擔(dān)。22.3檢測(cè)服務(wù)費(fèi)：按“誰主張誰付費(fèi)”原則執(zhí)行，例行檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方要求的加急檢測(cè)費(fèi)自行承擔(dān)。第二十三條第三方違約責(zé)任23.1第三方服務(wù)不達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求其在________日內(nèi)整改，逾期未整改的，可共同解除與該第三方的合作協(xié)議。（1）優(yōu)先由第三方按其與責(zé)任方簽訂的專項(xiàng)合同承擔(dān)賠償；（2）第三方償付不足部分，由過錯(cuò)方（甲方或乙方）根據(jù)本合同約定比例補(bǔ)足。23.3第三方破產(chǎn)或喪失履約能力的，甲乙雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商選定替代方，過渡期間風(fēng)險(xiǎn)由原第三方責(zé)任保險(xiǎn)承保方承擔(dān)。第二十四條第三方信息保密24.1第三方在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、藝術(shù)品信息等，須遵守與本合同第十四條同等標(biāo)準(zhǔn)的保密義務(wù)。24.2第三方員工接觸敏感信息的，須簽訂保密協(xié)議并經(jīng)甲乙雙方共同備案，保密協(xié)議模板見附件五。第二十五條第三方文件留存25.1所有第三方服務(wù)合同、檢測(cè)報(bào)告、維修記錄等文件正本由甲方保存，乙方有權(quán)隨時(shí)調(diào)閱并制作副本。25.2涉及藝術(shù)品價(jià)值評(píng)估、保險(xiǎn)理賠的關(guān)鍵文件，須由甲乙雙方及第三方共同簽章確認(rèn)后方可生效。第二十六條第三方爭議處理26.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭議，原則上由直接簽約方主導(dǎo)處理，但爭議事項(xiàng)涉及本合同核心條款（如環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、藝術(shù)品安全）時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與協(xié)商。26.2第三方與甲乙任一方發(fā)生訴訟的，被訴方須在收到司法文書后________日內(nèi)通報(bào)另一方，并提供全部應(yīng)訴材料副本。第二十七條第三方替換機(jī)制27.1甲乙任一方對(duì)第三方服務(wù)有異議的，可提出書面替換動(dòng)議，另一方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。（1）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的替換，費(fèi)用由原第三方承擔(dān)；（2）無過錯(cuò)替換的，費(fèi)用由提議方先行墊付，最終按責(zé)任認(rèn)定結(jié)果分?jǐn)偂５诙藯l第三方責(zé)任保險(xiǎn)28.1技術(shù)維護(hù)服務(wù)商須投保設(shè)備責(zé)任險(xiǎn)，單次事故保額不低于人民幣_(tái)_______萬元；28.2運(yùn)輸代理方須投保藝術(shù)品運(yùn)輸專項(xiàng)險(xiǎn)，保額不得低于乙方申報(bào)藝術(shù)品價(jià)值的________%；28.3所有第三方保險(xiǎn)單須指定甲方為第一受益人，乙方為第二受益人。第二十九條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分29.1甲方對(duì)第三方的選任負(fù)有資質(zhì)審查義務(wù)，因第三方資質(zhì)缺陷導(dǎo)致的損失，甲方承擔(dān)________%的補(bǔ)充責(zé)任。29.2乙方擅自指令第三方實(shí)施本合同未授權(quán)行為的（如變更環(huán)境參數(shù)），由此產(chǎn)生的后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)。29.3甲乙雙方共同指令導(dǎo)致第三方操作失誤的，按各方指令錯(cuò)誤程度比例分擔(dān)責(zé)任。第三十條第三方介入的合同效力30.1第三方服務(wù)條款與本合同具有同等法律效力，但第三方服務(wù)合同與本合同沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。30.2本合同終止或解除的，甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，未及時(shí)通知導(dǎo)致的擴(kuò)大損失由過錯(cuò)方承擔(dān)。第三十一條簽署頁甲方（出租方）：名稱：________________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________年________月________日乙方（承租方）：名稱：________________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________年________月________日第三方（技術(shù)維護(hù)服務(wù)商）：名稱：________________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________年________月________日第三方（藝術(shù)品運(yùn)輸代理方）：名稱：__________