店鋪分租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_____________

甲方是具備合法經營資格的法人或其他組織，擁有___________店鋪的產權及使用權，具備將店鋪分租給他人的資格。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_____________

乙方是具備合法經營資格的法人或其他組織，有意承租甲方擁有的___________店鋪部分區域，用于合法經營活動。

合同簡介：

本店鋪分租合同范本旨在明確甲乙雙方在店鋪分租過程中的權利、義務及責任。甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就以下背景及前提條件達成一致：

背景一：甲方擁有___________店鋪的產權及使用權，具備將店鋪分租給他人的資格。

背景二：乙方有意承租甲方店鋪的部分區域，用于合法經營活動，并具備相應的經營能力。

前提條件一：甲乙雙方均具備簽訂和履行本合同的合法資格。

前提條件二：甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的經營狀況、信譽度等信息。

前提條件三：甲乙雙方在簽訂本合同前，已就店鋪分租的相關事宜達成一致意見。

本合同范本將圍繞甲乙雙方的當事人信息、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等關鍵內容進行編制，以確保甲乙雙方的合法權益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在店鋪分租過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中合法權益的保障。合同范圍包括店鋪分租的具體事宜，如租賃面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.“店鋪”指甲方擁有產權及使用權的商業空間，位于___________。

2.“分租”指甲方將店鋪的部分區域出租給乙方使用的行為。

3.“租賃面積”指甲乙雙方約定的乙方租賃的店鋪面積。

4.“租賃期限”指甲乙雙方約定的店鋪分租時間。

5.“租金”指乙方為使用租賃面積支付給甲方的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權根據本合同約定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有權對乙方的經營活動進行合理監管，確保乙方的經營活動符合法律法規及本合同約定；

（3）甲方應確保店鋪的基本設施正常運行，為乙方提供良好的經營環境；

（4）甲方應按照本合同約定及時將租賃面積交付給乙方使用；

（5）甲方應在租賃期限內維護店鋪的安全，確保乙方的人身及財產安全。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃面積進行合法經營活動；

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務；

（3）乙方應按照本合同約定的價格和支付方式向甲方支付租金；

（4）乙方應合理使用租賃面積，愛護店鋪設施，不得故意損壞；

（5）乙方應在租賃期限內遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；

（6）乙方應在租賃期滿后按照本合同約定將租賃面積恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用；

（7）乙方應在租賃期限內保持良好的環境衛生，確保店鋪整潔。

第四條價格與支付條件

1.乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。

2.租金每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。

3.乙方應在每月的__日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.租金支付方式為銀行轉賬，轉賬憑證作為支付憑證。

5.若乙方逾期支付租金，應按逾期天數向甲方支付__%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自__年__月__日至__年__月__日。

2.在合同有效期內，除非雙方達成書面一致，否則不得提前終止合同。

3.合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照合同約定提供租賃面積或未能保持基本設施正常運行，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔乙方因此產生的直接經濟損失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金，逾期超過__日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。

3.若乙方違反合同約定，從事違法經營活動或嚴重違反本合同的其他條款，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。

4.若乙方未能在合同約定的租賃期滿后按照約定恢復租賃面積原狀，甲方有權要求乙方支付修復費用，并有權從乙方已支付的租金中扣除相應費用。

5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。

6.本合同項下的違約責任不影響違約方依法應承擔的其他責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指的是無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2.如因不可抗力導致任何一方無法履行本合同的義務，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件，證明不可抗力的情況。

3.在不可抗力發生期間，受影響的一方對于無法履行或延遲履行本合同的責任予以免除，但應及時采取措施減輕不可抗力的影響，并盡快恢復履行合同義務。

4.如果不可抗力持續超過__天，雙方應協商決定是否繼續履行合同，以及如何修改合同條款以適應新的情況。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同義務，并盡可能地彌補因不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。

2.如果協商無法在__天內達成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，爭議解決的法律適用地為合同簽訂地，適用的法律為中華人民共和國的法律。

5.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至__仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。

6.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應無條件執行仲裁裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知或通信應以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發送。通知在發送之日視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認，方為有效。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方違反本合同的實質性條款，且未能在收到對方書面通知后__天內予以糾正，對方有權終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成雙方關于店鋪分租的完整協議，取代所有之前的口頭或書面協議。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.合同的存放：雙方應將各自持有的合同副本存放于適當位置，以備不時之需。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于店鋪平面圖、租賃面積詳細描述、租金支付方式說明等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的解釋權歸甲乙雙方所有，任何第三方無權對本合同進行解釋。

3.本合同簽訂后，如需補充材料，雙方