公寓酒店轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司/個體工商戶

甲方地址：__________

甲方法定代表人/負責(zé)人：__________

甲方聯(lián)系方式：__________

甲方為一家具備完全民事行為能力的法人/個體工商戶，有意向購買/租賃/委托乙方經(jīng)營的公寓酒店，特此與乙方達成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________有限公司/個體工商戶

乙方地址：__________

乙方法定代表人/負責(zé)人：__________

乙方聯(lián)系方式：__________

乙方為一家具備完全民事行為能力的法人/個體工商戶，擁有合法經(jīng)營權(quán)的公寓酒店，愿意將公寓酒店出售/出租/交由甲方經(jīng)營，特此與甲方達成如下協(xié)議。

合同簡介：

鑒于甲方具備購買/租賃/委托經(jīng)營公寓酒店的意愿和實力，乙方擁有合法經(jīng)營權(quán)的公寓酒店，雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買/租賃/委托經(jīng)營乙方公寓酒店事宜達成如下協(xié)議。

雙方合作的背景或前提條件如下：

一、甲方具備以下條件：

1.具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.具備足夠的資金實力和良好的信譽；

3.具備有符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求的經(jīng)營團隊和管理能力。

二、乙方具備以下條件：

1.擁有合法經(jīng)營權(quán)的公寓酒店；

2.具備良好的物業(yè)管理和經(jīng)營狀況；

3.具備完整的相關(guān)資質(zhì)和手續(xù)。

本合同范本旨在明確雙方在公寓酒店轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)，為雙方合作提供法律保障。以下為本合同范本的具體內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在公寓酒店轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同范圍包括公寓酒店的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營管理、價格支付、履行期限、違約責(zé)任等具體內(nèi)容，旨在為雙方合作提供明確、詳盡的法律依據(jù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“公寓酒店”指乙方擁有合法經(jīng)營權(quán)的物業(yè)，包括建筑物、附屬設(shè)施及土地上的一切附著物。

2.“轉(zhuǎn)讓”指甲方購買/租賃/委托經(jīng)營乙方公寓酒店的行為。

3.“經(jīng)營權(quán)”指甲方在合同期限內(nèi)對公寓酒店進行經(jīng)營管理的權(quán)利。

4.“履約保證金”指甲方為確保履行合同義務(wù)所支付給乙方的保證金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對公寓酒店進行經(jīng)營管理。

2.甲方有權(quán)按照本合同約定的價格支付公寓酒店轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付履約保證金。

4.甲方應(yīng)確保公寓酒店的經(jīng)營管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并保障乙方合法權(quán)益。

5.甲方在合同期限內(nèi)不得將公寓酒店轉(zhuǎn)讓給第三方。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格支付公寓酒店轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方有權(quán)要求甲方支付履約保證金。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將公寓酒店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

4.乙方應(yīng)保證公寓酒店在轉(zhuǎn)讓前具備合法經(jīng)營手續(xù)和良好經(jīng)營狀況。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理公寓酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、環(huán)保等手續(xù)。

6.乙方在合同期限內(nèi)不得將公寓酒店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲方同意以人民幣【】元（大寫：【】元整）購買/租賃/委托經(jīng)營乙方所擁有的公寓酒店。支付方式為【一次性支付/分期支付】，其中首付款為【】元，剩余款項按照以下時間節(jié)點支付：【】。甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點將款項支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。若雙方同意延長合同期限，應(yīng)書面簽署補充協(xié)議。在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定完成公寓酒店的經(jīng)營管理活動，并履行合同約定的各項義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付公寓酒店轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的【】%。

2.若甲方違反合同約定，將公寓酒店轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的【】%作為違約金。

3.若甲方未按照約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致公寓酒店經(jīng)營狀況嚴重惡化，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

二、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按約定將公寓酒店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期轉(zhuǎn)讓違約金，違約金為公寓酒店轉(zhuǎn)讓款總額的【】%。

2.若乙方提供的公寓酒店存在權(quán)屬糾紛或不符合法律規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并支付合同總價款的【】%作為違約金。

3.若乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約情況，守約方有權(quán)按照本條約定追究違約方的責(zé)任。違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律費用。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺風(fēng)等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。若任何一方由于不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在此情況下，受影響方的責(zé)任將予以免除或相應(yīng)延遲，但僅限于不可抗力事件的影響范圍內(nèi)。

如果不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除合同。若雙方?jīng)Q定解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付款項應(yīng)按照實際情況進行退還。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭議。協(xié)商應(yīng)在不影響雙方正常業(yè)務(wù)的前提下盡快進行。如果協(xié)商不能在【】天內(nèi)達成一致意見，任何一方均可將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如果雙方未能在仲裁前達成和解，且仲裁委員會拒絕受理或無法作出有效裁決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。在爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等）由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通知在發(fā)送后【】個工作日內(nèi)視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方未能履行本合同的任何實質(zhì)性義務(wù)，且未能在收到對方書面通知后【】天內(nèi)糾正，對方有權(quán)終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于公寓酒店轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同的附錄和附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附錄和附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.公寓酒店的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、經(jīng)營許可證復(fù)印件等。