代簽房屋訂購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負責人：_________

聯系方式：______________

甲方為依法成立的具有獨立法人資格的實體，具備購房/租房/委托服務的資格和能力，愿與乙方就代簽房屋訂購事宜達成協議。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負責人：_________

聯系方式：______________

乙方為依法成立的具有獨立法人資格的實體，具備出售/出租房屋或提供代簽服務的資格和能力。

合同簡介：

鑒于甲方有購買/租賃房屋的需求，乙方愿意出售/出租房屋或提供代簽服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就代簽房屋訂購事宜達成以下合同。本合同明確了雙方在房屋訂購過程中的權利、義務和責任，為保障雙方的合法權益，特制定本合同范本。

甲方因自身原因無法親自參與房屋訂購過程，特委托乙方作為合法代表，代為處理與房屋訂購相關的一切事宜。乙方承諾在合同約定的范圍內，忠實履行職責，維護甲方的合法權益。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，包括但不限于資質、信譽、財務狀況等，并確認雙方具備簽訂和履行本合同的能力。

本合同旨在規范雙方在房屋訂購過程中的行為，明確雙方的權利和義務，確保合同履行過程中雙方的合法權益得到保障。特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方代簽房屋訂購合同的具體事宜，確保雙方在訂購過程中的權利和義務得到明確，避免爭議。合同范圍包括但不限于房屋的選擇、談判、簽訂正式購房合同、支付房款及辦理相關手續等。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

-“房屋”指甲方擬購買/租賃的房產。

-“訂購”指甲方委托乙方代表其與賣方/出租方簽訂正式購房/租房合同的行為。

-“代簽服務”指乙方代表甲方簽署與房屋訂購相關的所有文件和合同。

-“合同價款”指甲方支付給乙方的代簽服務費用。

-“履行期限”指本合同約定的服務提供和完成的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供代簽服務，并有權對乙方的服務進行監督。甲方的主要義務包括：

-提供真實的個人或公司信息，以便乙方進行必要的核實。

-按約定支付乙方的代簽服務費用。

-在乙方代簽過程中，提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件和信息。

2.乙方的權利和義務：

乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的代簽服務費用。乙方的主要義務包括：

-在合同約定的范圍內，忠實、謹慎地代表甲方處理房屋訂購事宜。

-及時向甲方報告訂購進展情況，包括房屋信息、談判結果等。

-保管好甲方提供的所有文件和資料，確保其安全性和保密性。

-遵守法律法規，確保代簽行為的合法性。

-如實向甲方報告任何可能影響合同履行的情況。

-在訂購過程中，不得越權行事，不得損害甲方的利益。

-在合同約定的履行期限內完成代簽服務，并確保甲方的合法權益得到保障。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，乙方代簽服務的價格為人民幣____元（大寫：___________________________元整）。甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將代簽服務費用支付至乙方指定的賬戶。支付方式為銀行轉賬，付款后甲方需提供付款憑證以確認支付完成。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。自合同生效之日起，乙方應在____個工作日內完成代簽服務，并將正式購房/租房合同及相關文件交付甲方。如雙方另有約定的時間節點，應以書面形式明確。

第六條違約責任

1.若乙方未能在約定的時間內完成代簽服務，或代簽服務不符合本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為代簽服務費用的____%。

2.若乙方違反本合同，導致甲方未能按時簽訂正式購房/租房合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于額外的購房/租房成本、利息損失等。

3.若甲方未能按約定支付代簽服務費用，乙方有權暫停代簽服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的____%。

4.若甲方提供的信息不真實，導致乙方無法完成代簽服務或產生額外費用，甲方應承擔由此產生的全部費用及乙方因此遭受的損失。

5.任何一方違反本合同的其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

6.任何一方因不可抗力因素導致無法履行本合同，應在合理時間內通知對方，并提供相關證明，雙方互不承擔違約責任。但不可抗力因素消失后，雙方應盡快恢復履行合同義務。

7.本合同所述的違約責任不影響違約方繼續履行合同義務，也不免除其因違約而產生的其他法律責任。

第七條不可抗力

不可抗力指的是雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰爭、政府行為、法律法規變化、網絡故障、通信中斷等。若任何一方因不可抗力無法履行本合同項下的義務，該方應及時通知對方，并提供不可抗力的證明文件。在不可抗力事件持續期間，雙方對于未能履行或延遲履行合同的義務不負違約責任。不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同義務。

若不可抗力導致合同無法履行超過____天，雙方應協商決定是否解除合同或延長合同期限。如果雙方未能達成一致，任何一方均有權解除合同，且不承擔任何違約責任。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同而產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

雙方同意，任何爭議的解決均應以中華人民共和國的法律為依據，并遵守中華人民共和國的司法程序。若雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、請求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知可以通過快遞、掛號郵件或電子郵件發送，以發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：除非本合同另有規定，任何一方未能履行本合同項下的實質性義務，且在接到對方書面通知后____個工作日內未能糾正，對方有權終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成雙方關于代簽房屋訂購事宜的完整協議，取代所有之前的口頭或書面協議。

5.合同的繼承性：本合同的權益和義務可由雙方合法繼承人或受讓人繼承或承擔，但需得到另一方的書面同意。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內容：

-附件一：甲方身份證明文件副本。

-附件二：乙方營業執照副本。

-附件三：房屋信息及購房/租房合同草案。

-附件四：雙方授權代表的有效簽字樣本。

-附件五：其他雙方認為必要的補充文件。

附件是本