出讓地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出讓地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方依法享有該土地的使用權(quán)。

二、出讓土地的條件

2.1甲方承諾，出讓土地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

2.2乙方同意按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

2.3乙方同意按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。

2.4乙方同意在土地使用權(quán)期限內(nèi)，依法合理使用土地。

三、出讓土地的價格及支付方式

3.1出讓土地的價格為：人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金。

3.3乙方支付土地出讓金的方式為：__________。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。

4.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出讓金的__________%。

4.3乙方未按約定支付土地出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.4雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同解除及終止

5.1在以下情況下，本合同可解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）甲方未按約定提供土地使用權(quán)的；

（3）乙方未按約定支付土地出讓金的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)出讓合同書。

2.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證。

3.土地使用權(quán)登記申請書。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出讓地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方依法享有該土地的使用權(quán)。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的土地出讓金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2丙方承諾，在乙方未按約定支付土地出讓金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢土地出讓金之日止。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付土地出讓金的__________%作為保證金。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)前，提供相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金繳納憑證。

3.3甲方有權(quán)在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及限制條款

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付土地出讓金。

4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

4.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，不得造成環(huán)境污染或損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付土地出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方違反第四條第（3）款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1在以下情況下，本合同可解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）乙方未按約定支付土地出讓金的；

（3）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)出讓合同書。

2.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證。

3.土地使用權(quán)登記申請書。

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠按照約定支付土地出讓金，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在此次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過控制合同條款，確保了土地出讓過程的順利進(jìn)行，為后續(xù)的土地開發(fā)利用奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)購買合同

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方購買甲方土地使用權(quán)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)的基本情況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方依法享有該土地的使用權(quán)。

二、丁方擔(dān)保條款

2.1丁方同意為乙方的土地使用權(quán)購買提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2丁方承諾，在乙方未按約定支付土地使用權(quán)購買款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丁方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢土地使用權(quán)購買款之日止。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付土地使用權(quán)，并保證土地的權(quán)屬清晰無爭議。

3.2乙方有權(quán)在土地使用權(quán)交付前，對土地進(jìn)行實(shí)地勘查，確保土地符合購買要求。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)提供土地權(quán)屬證書等必要文件。

3.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息與實(shí)際不符時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任及限制條款

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)的完整交付。

4.2甲方不得在合同簽訂后以任何理由單方面改變土地用途，或拒絕交付土地使用權(quán)。

4.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自對土地進(jìn)行分割、出售或其他處置行為。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)或提供的信息與實(shí)際不符的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

5.2甲方違反第四條第（2）款規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丁方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1在以下情況下，本合同可解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）甲方未按約定提供土地使用權(quán)或提供的信息與實(shí)際不符的；

（3）丁方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)購買合同書。

2.土地使用權(quán)交付確認(rèn)書。

3.土地權(quán)屬證書。

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地使用權(quán)購買方，通過合同中的權(quán)益保障條款，確保了自己的