企業占地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將上述土地使用權出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于____________________的土地使用權（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米，具體四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途。

五、租賃土地的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃土地交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃土地后____個工作日內，對租賃土地進行驗收，如發現甲方提供的租賃土地存在不符合本合同約定的情形，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

六、租賃土地的維護與管理

6.1乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對租賃土地進行合理使用、維護和管理。

6.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途、結構、設施等。

六、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定的時間將租賃土地交付給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如甲方擅自改變租賃土地用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定的時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃土地用途、結構、設施等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃土地的權屬證明文件；

2.租賃土地的地籍圖；

3.甲方營業執照副本復印件；

4.乙方營業執照副本復印件；

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，丙方愿意作為第三方擔保人，為乙方租賃甲方土地提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于____________________的土地使用權（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米，具體四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的全部租金。

五、租賃土地的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃土地交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃土地后____個工作日內，對租賃土地進行驗收，如發現甲方提供的租賃土地存在不符合本合同約定的情形，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

六、租賃土地的維護與管理

6.1乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對租賃土地進行合理使用、維護和管理。

6.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途、結構、設施等。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃土地，并有權要求乙方對租賃土地進行合理維護。

7.2甲方有權要求乙方提供相關經營數據，以保障甲方利益。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

7.4甲方有權在租賃期滿后，優先選擇續租或收回租賃土地。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除本合同。

8.2如乙方擅自改變租賃土地用途、結構、設施等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3如乙方在租賃期間，因自身原因導致租賃土地受到損害，乙方應負責修復或賠償。

8.4乙方不得將租賃土地轉租、抵押或轉讓給第三方。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，確保乙方的租金支付義務得到履行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃土地得到合理使用和維護，同時優先考慮自身的利益和發展需求。

附件：

1.租賃土地的權屬證明文件；

2.租賃土地的地籍圖；

3.甲方營業執照副本復印件；

4.乙方營業執照副本復印件；

5.丙方營業執照副本復印件；

6.第三方擔保合同；

7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方擬租賃該土地用于其經營活動。丙方愿意作為第三方擔保人，為乙方的租賃提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于____________________的土地使用權（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米，具體四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的全部租金。

五、租賃土地的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃土地交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃土地后____個工作日內，對租賃土地進行驗收，如發現甲方提供的租賃土地存在不符合本合同約定的情形，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2乙方有權在租賃期間，對租賃土地進行合理使用，包括但不限于設施安裝、改造等。

6.3乙方有權在租賃期滿后，優先選擇續租或購買租賃土地。

6.4乙方有權要求甲方提供必要的協助，以確保乙方經營活動的順利進行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定的時間將租賃土地交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2如甲方提供的租賃土地存在權屬糾紛或法律瑕疵，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自改變租賃土地的用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于設施安裝、改造等。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲