分期起租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃房屋權屬清晰，甲方對該房屋享有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方均同意續租，經協商一致，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方查驗乙方租賃房屋符合本合同約定的退房條件，無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方承租租賃房屋僅用于__________用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如因乙方原因導致租賃房屋結構損壞或用途變更，乙方應承擔全部責任。

六、房屋修繕與維修責任

6.1乙方在租賃期間應對租賃房屋進行合理使用，并承擔日常維護費用。

6.2租賃期間，因房屋本身原因導致損壞或影響乙方正常使用，甲方應及時進行修繕；因乙方使用不當或人為原因導致損壞，乙方應承擔修復責任。

七、合同解除與違約責任

7.1如甲乙雙方在履行合同過程中出現以下情形，任何一方均可單方面解除本合同：

（1）一方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結構及用途的；

（3）一方有其他嚴重違約行為的。

7.2違約方應承擔以下違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算；

（2）擅自改變租賃房屋的結構及用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的義務；

（3）有其他嚴重違約行為的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.本合同簽訂時雙方確認的其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，三方達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃房屋權屬清晰，甲方對該房屋享有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方均同意續租，經協商一致，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方擔保期間為租賃期限屆滿前一個月至租賃期滿后一個月。

4.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內，無條件向甲方支付相應租金。

五、押金及退還

5.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，經甲方查驗乙方租賃房屋符合本合同約定的退房條件，無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還乙方押金。

六、租賃用途

6.1乙方承租租賃房屋僅用于__________用途。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如因乙方原因導致租賃房屋結構損壞或用途變更，乙方應承擔全部責任。

七、房屋修繕與維修責任

7.1乙方在租賃期間應對租賃房屋進行合理使用，并承擔日常維護費用。

7.2租賃期間，因房屋本身原因導致損壞或影響乙方正常使用，甲方應及時進行修繕；因乙方使用不當或人為原因導致損壞，乙方應承擔修復責任。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權對租賃房屋進行合理檢查，確保房屋的安全和完好。

8.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除本合同。

9.2乙方如擅自改變租賃房屋的結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

9.3乙方如違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.本合同簽訂時三方確認的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方因乙方違約而產生的風險。同時，丙方的擔保責任有助于提高乙方的履約意識，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。甲方通過設定丙方擔保、明確乙方違約責任等方式，確保租金按時支付，降低租賃風險。此外，甲方的主導地位有利于維護租賃房屋的安全和完好，保障其自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（開發商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（金融機構）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方開發的位于__________的房產（以下簡稱“商品房”）出售給乙方，乙方購買該商品房事宜，丙方提供貸款服務，三方達成如下協議：

一、商品房基本情況

1.1商品房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2商品房權屬清晰，甲方對該商品房享有合法的開發和銷售權利。

二、購房合同

2.1乙方同意購買甲方開發的商品房，購買價格為人民幣__________元。

2.2乙方應按照合同約定支付購房款。

三、貸款服務

3.1丙方同意為乙方提供購房貸款服務，貸款金額為人民幣__________元。

3.2乙方應按照貸款合同約定按時償還貸款本息。

四、丙方責任

4.1丙方負責為乙方提供購房貸款，并按照貸款合同約定履行貸款服務。

4.2丙方應確保貸款資金的安全，不得挪用貸款資金。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合質量標準的商品房。

5.2乙方有權在貸款期間，按照貸款合同約定使用貸款資金。

5.3乙方有權在貸款期間，根據個人情況調整還款計劃。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付商品房，應向乙方支付違約金，違約金按已付購房款的__________%計算。

6.2甲方如提供的商品房存在質量問題，應承擔修復責任或退還部分或全部購房款。

6.3甲方不得擅自改變商品房的結構和用途。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方提供房屋產權證等相關文件。

7.2乙方有權要求甲方提供商品房的詳細資料，包括但不限于房屋設計圖紙、施工質量報告等。

7.3乙方有權要求甲方提供售后服務，包括房屋維修、物業管理等。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（開發商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（金融機構）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商品房預售許可證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方貸款合同復印件；

4.本合同簽訂時三方確認的其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，在