三方房屋合同樣本樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期間，如乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且房屋無損壞、租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用已結(jié)清，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

六、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，丁方作為監(jiān)管方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期間，如乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且房屋無損壞、租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用已結(jié)清，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方遵守合同約定，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的原狀，不得擅自改動(dòng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的滯納金。

2.乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，降低了甲方的租金回收風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。

2.丁方作為監(jiān)管方，確保了租賃合同的履行，減少了糾紛，維護(hù)了甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，通過合同約定，保障了自己的權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自身的收益和保障，確保了租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，丁方作為服務(wù)提供方為乙方提供租賃期間的各項(xiàng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期間，如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且房屋無損壞、租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用已結(jié)清，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、維修保養(yǎng)等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還全部押金。

六、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

七、丁方服務(wù)

1.丁方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定提供以下服務(wù)：

a.定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔；

b.及時(shí)處理房屋的維修保養(yǎng)問題；

c.提供租賃期間的必要協(xié)助。

2.丁方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改或解除服務(wù)合同。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方不得隨意提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。