出租工廠協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租工廠協議合同樣本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠（以下簡稱“出租工廠”），現甲方愿意將該出租工廠出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租工廠。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將出租工廠的全部或部分設施出租給乙方使用，具體出租范圍、面積及設施清單詳見附件一。

1.2乙方租賃出租工廠的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，甲方有權收回出租工廠，乙方應立即遷出，并按照本合同約定辦理相關手續。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按照以下方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣____元整；

（2）租金支付方式：每月____日前支付上月租金，支付方式為現金或銀行轉賬；

（3）租金支付賬戶：____________________。

3.2乙方應按照本合同約定及時支付租金，如有逾期，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證出租工廠符合租賃用途，并確保出租工廠在租賃期間符合國家相關法律法規的要求；

（2）甲方應按照本合同約定提供出租工廠，不得擅自改變出租工廠的結構和用途；

（3）甲方應配合乙方辦理相關手續，包括但不限于土地使用證、房屋產權證等；

（4）甲方應承擔出租工廠的維修責任，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照本合同約定使用出租工廠，不得擅自改變出租工廠的結構和用途；

（2）乙方應愛護出租工廠，不得損壞、破壞出租工廠的設施；

（3）乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費；

（4）乙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于工商登記、環保審批等。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照本合同約定提供出租工廠的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方擅自改變出租工廠的結構和用途的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；

（2）乙方擅自改變出租工廠的結構和用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3附件：

附件一：出租工廠設施清單

附件二：租賃合同補充協議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠（以下簡稱“出租工廠”），丙方作為第三方，愿意協助甲方進行出租工廠的管理和運營，乙方愿意租賃該出租工廠。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將出租工廠的全部或部分設施出租給乙方使用，具體出租范圍、面積及設施清單詳見附件一。

1.2乙方租賃出租工廠的用途為__________________________。

二、第三方協助條款

2.1丙方同意協助甲方進行出租工廠的管理和運營，包括但不限于：

（1）負責出租工廠的日常維護和管理；

（2）監督乙方遵守本合同及相關法律法規；

（3）協調解決乙方在使用過程中遇到的問題。

三、甲方的權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權對出租工廠進行監督，確保乙方按照約定使用；

（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權采取必要措施；

（3）甲方有權在合同期滿或乙方違約時，收回出租工廠。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證出租工廠符合租賃用途，并確保出租工廠在租賃期間符合國家相關法律法規的要求；

（2）甲方應按照本合同約定提供出租工廠，不得擅自改變出租工廠的結構和用途；

（3）甲方應配合丙方和乙方辦理相關手續。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用出租工廠，但不得擅自改變出租工廠的結構和用途；

（2）乙方有權要求丙方提供必要的服務和協助。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定使用出租工廠，不得擅自改變出租工廠的結構和用途；

（2）乙方應愛護出租工廠，不得損壞、破壞出租工廠的設施；

（3）乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費；

（4）乙方應按照本合同約定辦理相關手續。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；

（2）乙方擅自改變出租工廠的結構和用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將出租工廠用于非法活動；

（2）乙方不得將出租工廠轉租或分租給他人；

（3）乙方不得擅自改變出租工廠的用途。

六、第三方責任

6.1丙方責任：

（1）丙方應按照本合同約定協助甲方進行出租工廠的管理和運營；

（2）丙方應確保乙方遵守本合同及相關法律法規；

（3）丙方應對乙方在使用過程中遇到的問題提供必要的協助。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

附件一：出租工廠設施清單

附件二：租賃合同補充協議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業管理和運營，確保出租工廠的正常運行，降低甲方的管理成本和風險。同時，甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，享有廣泛的權益，如監督權、收回權等，以確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。乙方作為承租方，需遵守合同約定，不得擅自改變出租工廠的結構和用途，同時受到一定的限制條款約束，以保證出租工廠的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉庫（以下簡稱“出租倉庫”），乙方需要租賃該倉庫進行貨物存儲，丙方作為第三方物流服務提供商，愿意提供倉儲和物流服務。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將出租倉庫出租給乙方使用，具體出租范圍、面積及設施清單詳見附件一。

1.2乙方租賃出租倉庫的用途為貨物存儲和分揀。

二、第三方服務條款

2.1丙方同意為乙方提供以下物流服務：

（1）倉儲服務，包括貨物入庫、保管、出庫等；

（2）物流配送服務，包括貨物裝卸、運輸、配送等；

（3）倉儲管理咨詢和優化建議。

三、乙方的權利義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求丙方按照合同約定提供優質的倉儲和物流服務；

（2）乙方有權對丙方的服務質量進行監督和評估；

（3）乙方有權在合同期滿或丙方違約時，終止與丙方的合作。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金和物流服務費用；

（2）乙方應合理使用出租倉庫，不得用于非法活動；

（3）乙方應遵守倉庫管理規定，愛護倉庫設施。

四、甲方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用出租倉庫；

（2）甲方有權要求乙方遵守倉庫管理規定，不得損害倉庫設施；

（3）甲方有權在乙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證出租倉庫符合乙方使用需求，并確保倉庫設施安全可靠；

（2）甲方應配合乙方和丙方辦理相關手續；

（3）甲方應提供必要的協助，如提供倉庫使用說明等。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按照合同約定提供出租倉庫的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方擅自改變出租倉庫的結構和用途的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金或增加額外費用；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

六、第三方責任

6.1丙方責任：

（1）丙方應按照合同約定提供優質的倉儲和物流服務；

（2）丙方應確保貨物安全，防止貨物丟失或損壞；

（3）丙方應對乙方提供的服務質量負責。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

附件一：出租倉庫設施清單

附件二：倉儲和物流