上海舊廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于上海市____________________的舊廠房（以下簡稱“舊廠房”）。

二、乙方有意向購買甲方所述舊廠房。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條舊廠房轉讓

1.1甲方同意將舊廠房轉讓給乙方。

1.2乙方同意購買甲方所述舊廠房，并按照本合同約定支付轉讓款。

第二條轉讓款

2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2甲方收到乙方支付的轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。

第三條舊廠房交付

3.1甲方應在乙方支付轉讓款后____個工作日內，將舊廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到舊廠房后，應進行驗收，如發現舊廠房存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

第四條產權過戶

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后____個工作日內，協助乙方辦理舊廠房的產權過戶手續。

4.2乙方在辦理產權過戶手續過程中，應依法繳納相關稅費。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內容以及舊廠房的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責任

6.1若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

6.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.舊廠房產權證明文件

2.舊廠房相關稅費繳納憑證

3.雙方簽字（或蓋章）頁

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于上海市____________________的舊廠房（以下簡稱“舊廠房”）。

二、乙方有意向購買甲方所述舊廠房。

三、丙方作為項目融資方，同意為乙方提供融資支持。

四、為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條舊廠房轉讓

1.1甲方同意將舊廠房轉讓給乙方。

1.2乙方同意購買甲方所述舊廠房，并按照本合同約定支付轉讓款。

1.3丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，并享有相應的權利。

第二條轉讓款

2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2甲方收到乙方支付的轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。

2.3丙方在乙方支付部分轉讓款后，有權對舊廠房進行評估，并有權要求乙方提供相關資料。

第三條舊廠房交付

3.1甲方應在乙方支付轉讓款后____個工作日內，將舊廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到舊廠房后，應進行驗收，如發現舊廠房存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

3.3丙方有權在乙方驗收舊廠房過程中進行監督，并有權要求甲方提供相關資料。

第四條產權過戶

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后____個工作日內，協助乙方辦理舊廠房的產權過戶手續。

4.2乙方在辦理產權過戶手續過程中，應依法繳納相關稅費。

4.3丙方有權要求乙方在辦理產權過戶手續過程中提供相關資料。

第五條丙方權利

5.1丙方有權對乙方的經營狀況進行監督，包括但不限于財務狀況、項目進展等。

5.2丙方有權要求乙方定期提交財務報表和項目進展報告。

5.3丙方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

6.2甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續過程中提供相關資料。

6.3甲方有權要求乙方在舊廠房交付后進行驗收，并有權要求乙方對質量問題進行修復或賠償。

第七條乙方違約責任

7.1若乙方未按合同約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

7.2若乙方在辦理產權過戶手續過程中提供虛假資料，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3若乙方在經營過程中出現重大違法違規行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.舊廠房產權證明文件

2.舊廠房相關稅費繳納憑證

3.雙方簽字（或蓋章）頁

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項目融資方，介入本次舊廠房轉讓交易，旨在為乙方提供融資支持，降低乙方的資金壓力，確保項目順利進行。同時，丙方通過監督乙方的經營狀況，保障自身權益，降低投資風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為舊廠房的所有者，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保乙方按照約定支付轉讓款，辦理產權過戶手續，并維護舊廠房的合法權益。此外，甲方通過引入丙方作為融資方，拓寬融資渠道，為項目提供更多資金支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于上海市____________________的舊廠房（以下簡稱“舊廠房”）。

二、乙方有意向租賃甲方所述舊廠房用于開展業務。

三、丙方作為租賃資金提供方，同意為乙方的租賃行為提供資金支持。

四、為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條舊廠房租賃

1.1甲方同意將舊廠房租賃給乙方，乙方同意租賃甲方所述舊廠房。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租賃費用及支付

2.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2租賃費用按季度支付，乙方應在每個季度第一個月的第一個工作日向甲方支付相應季度的租賃費用。

2.3丙方同意為乙方的租賃費用提供部分資金支持，具體支持方式由三方另行協商確定。

第三條舊廠房交付與使用

3.1甲方應在租賃合同簽訂后____個工作日內，將舊廠房交付給乙方。

3.2乙方應按照租賃合同的約定使用舊廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。

3.3丙方有權在交付過程中進行現場檢查，確保舊廠房符合租賃要求。

第四條丙方權利

4.1丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保租賃費用按期支付。

4.2丙方有權要求乙方定期提交財務報表和項目進展報告，以評估租賃資金的使用效果。

4.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

第五條乙方權利

5.1乙方有權要求甲方確保舊廠房在租賃期間符合安全和環保標準。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對舊廠房進行必要的維修和保養。

5.3乙方有權在租賃合同到期前____個月向甲方提出續租意向，甲方應給予書面答復。

第六條甲方義務

6.1甲方應保證舊廠房在租賃期間無任何權利瑕疵，并承擔相應的法律責任。

6.2甲方應按照合同約定的時間交付舊廠房，并確保廠房符合乙方使用需求。

6.3甲方應配合乙方進行必要的租賃設施安裝和改造。

第七條甲方違約責任

7.1若甲方未按合同約定交付舊廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

7.2若甲方未按合同約定進行維修和保養，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式____