產(chǎn)權(quán)抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于：

1.甲方愿意為乙方的債權(quán)提供抵押擔保；

2.乙方同意將其名下的財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物提供給甲方，以擔保其債務(wù)的履行；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方以其名下的以下財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物：

（1）房屋所有權(quán)：坐落于__________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為______________________。

（2）土地使用權(quán)：坐落于__________________________的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為______________________。

（3）其他財產(chǎn)權(quán)利：______________________。

2.乙方應(yīng)保證抵押物合法、有效，并具有獨立處分權(quán)。

二、抵押權(quán)

1.甲方取得本合同約定的抵押物抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.乙方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、繼承或以其他方式處置抵押物。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時履行債務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

三、債務(wù)履行

1.乙方應(yīng)按照約定的期限、數(shù)額和方式向甲方償還債務(wù)。

2.乙方如未按時履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.甲方行使抵押權(quán)，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟，取得法院判決書。

2.法院判決書生效后，甲方有權(quán)向登記機關(guān)申請辦理抵押物登記手續(xù)。

3.甲方行使抵押權(quán)，處置抵押物所得價款，優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）其他財產(chǎn)權(quán)利證明材料

（4）借款合同

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為乙方的債務(wù)提供抵押擔保，以保障其債權(quán)實現(xiàn)；

2.丙方愿意為乙方的債務(wù)提供擔保，作為乙方的擔保人；

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方以其名下的以下財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物：

（1）房屋所有權(quán)：坐落于__________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為______________________。

（2）土地使用權(quán)：坐落于__________________________的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為______________________。

（3）其他財產(chǎn)權(quán)利：______________________。

2.乙方應(yīng)保證抵押物合法、有效，并具有獨立處分權(quán)。

3.丙方對本合同約定的抵押物承擔連帶擔保責任。

二、抵押權(quán)

1.甲方取得本合同約定的抵押物抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.丙方對本合同約定的抵押物承擔連帶擔保責任，在乙方違約時，甲方有權(quán)直接向丙方主張權(quán)利。

3.乙方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、繼承或以其他方式處置抵押物。

4.丙方不得以任何理由免除其對抵押物的擔保責任。

三、債務(wù)履行

1.乙方應(yīng)按照約定的期限、數(shù)額和方式向甲方償還債務(wù)。

2.丙方對本合同約定的債務(wù)承擔連帶清償責任。

3.乙方如未按時履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物，并要求丙方承擔連帶責任。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.甲方行使抵押權(quán)，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟，取得法院判決書。

2.法院判決書生效后，甲方有權(quán)向登記機關(guān)申請辦理抵押物登記手續(xù)。

3.甲方行使抵押權(quán)，處置抵押物所得價款，優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。

4.丙方對本合同約定的抵押物處置所得價款承擔連帶責任。

五、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，未按時償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。

2.丙方如違反本合同約定，未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求其承擔全部債務(wù)清償責任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、限制條款

1.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式處分抵押物。

2.乙方在抵押期間，不得以抵押物為他人設(shè)定擔保。

3.丙方在擔保期間，不得以任何理由免除其對抵押物的擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）其他財產(chǎn)權(quán)利證明材料

（4）借款合同

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的債權(quán)保障，確保甲方債權(quán)得到實現(xiàn)。

2.降低甲方風(fēng)險，通過丙方的擔保責任，降低乙方違約風(fēng)險。

3.維護金融市場的穩(wěn)定，促進金融市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方的權(quán)益，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

2.強化甲方對抵押物的控制權(quán)，保障甲方對抵押物的處置權(quán)。

3.確保甲方在乙方違約時，能夠及時行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（借款人）：____________________

甲方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.乙方為籌集資金，向甲方借款；

2.丙方愿意為乙方的借款提供擔保，作為乙方的擔保人；

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.乙方向甲方借款人民幣__________元整。

2.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、借款用途

1.乙方承諾將借款用于______________________。

2.乙方不得將借款用于法律法規(guī)禁止或限制的其他用途。

三、還款方式

1.乙方應(yīng)按照約定的期限、數(shù)額和方式向甲方償還借款本金及利息。

2.丙方對本合同約定的借款本息承擔連帶清償責任。

四、擔保責任

1.丙方對本合同約定的借款本息承擔連帶擔保責任。

2.丙方不得以任何理由免除其對借款的擔保責任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用借款。

3.甲方應(yīng)按照約定的期限和數(shù)額向乙方支付借款。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和數(shù)額支付借款。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定承擔擔保責任。

3.乙方應(yīng)按照約定的期限、數(shù)額和方式向甲方償還借款本金及利息。

4.乙方應(yīng)確保借款用于約定的用途，不得挪用。

七、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，未按時償還借款本息，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。

2.丙方如違反本合同約定，未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求其承擔全部債務(wù)清償責任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、限制條款

1.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變借款用途。

2.甲方不得以任何方式要求乙方提前還款。

3.丙方在擔保期間，不得以任何理由免除其對借款的擔保責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）借款合同

（2）擔保合同

（3）借款用途證明材料

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為