關(guān)于商鋪租金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，甲方對該商鋪擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需支付甲方商鋪租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。

五、商鋪使用

5.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1商鋪的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證商鋪的正常使用。

6.2乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃面積測量報告

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃房屋租賃登記證明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，甲方對該商鋪擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需支付甲方商鋪租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元，用于擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)。

4.3若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

五、商鋪使用

5.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法經(jīng)營活動。

5.2乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1商鋪的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證商鋪的正常使用。

6.2乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金及滯納金；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付逾期租金；

（3）解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃面積測量報告

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃房屋租賃登記證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是確保乙方能夠按時支付租金，維護甲方的合法權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保商鋪的正常運營，獲取穩(wěn)定的租金收入。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，保障商鋪的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃權(quán)益得到保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，甲方對該商鋪擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需支付甲方商鋪租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元，用于擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)。

4.3若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

五、商鋪使用

5.1乙方有權(quán)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行合法的裝修改造，但需事先取得甲方書面同意，并保證裝修后的商鋪符合消防、安全等要求。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

6.2乙方在使用過程中，如因合理使用導(dǎo)致商鋪損壞，甲方應(yīng)在乙方提出維修要求之日起__________日內(nèi)完成維修。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按時提供符合約定的商鋪，或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限等。

7.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃面積測量報告

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃房屋租賃登記證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：