企業抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的房產位于__________，甲方愿意將該房產作為抵押物向乙方提供抵押擔保，乙方愿意接受甲方提供的抵押擔保。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1抵押物為甲方擁有合法產權的房產，位于__________，房產證號為__________。

1.2抵押物的權屬清晰，不存在任何爭議，甲方對該房產擁有完全的處分權。

二、抵押權范圍

2.1乙方對抵押物的抵押權范圍包括但不限于甲方因借款、保證、租賃等原因所涉及的債務，以及因本合同所產生的一切權利和利益。

2.2乙方對抵押物的抵押權范圍不受甲方債務的具體用途限制。

三、抵押物價值

3.1本合同簽訂之日，抵押物的評估價值為人民幣__________元。

3.2若抵押物價值發生變動，雙方可另行協商確定抵押物價值。

四、抵押物權利義務

4.1甲方保證抵押物的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并承擔因抵押物權屬糾紛所引發的一切責任。

4.2甲方保證抵押物無任何法律瑕疵，乙方接受抵押物的抵押權不受法律限制。

4.3甲方保證在抵押期間，抵押物不得轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔。

4.4乙方有權隨時要求甲方提供抵押物的權屬證明及抵押物的現狀。

五、抵押期間

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年。

5.2抵押期間，抵押物的所有權仍歸甲方所有，甲方有權行使抵押物的占有、使用、收益和處分權利。

5.3抵押期間，乙方有權隨時要求甲方履行還款義務。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時履行還款義務的，應向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

6.2甲方在抵押期間，未履行本合同約定的權利義務，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定，損害甲方權益的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1房產證復印件

8.2抵押物評估報告

8.3其他與本合同履行相關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的房產位于__________，甲方愿意將該房產作為抵押物向乙方提供抵押擔保，乙方愿意接受甲方提供的抵押擔保。丙方作為擔保人，愿意為甲乙雙方的本合同提供擔保服務。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1抵押物為甲方擁有合法產權的房產，位于__________，房產證號為__________。

1.2抵押物的權屬清晰，不存在任何爭議，甲方對該房產擁有完全的處分權。

二、抵押權范圍

2.1乙方對抵押物的抵押權范圍包括但不限于甲方因借款、保證、租賃等原因所涉及的債務，以及因本合同所產生的一切權利和利益。

2.2乙方對抵押物的抵押權范圍不受甲方債務的具體用途限制。

三、抵押物價值

3.1本合同簽訂之日，抵押物的評估價值為人民幣__________元。

3.2若抵押物價值發生變動，雙方可另行協商確定抵押物價值。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同承擔連帶擔保責任，保證在甲方無法履行還款義務時，代為履行還款責任。

4.2丙方應在本合同簽訂后__________日內向乙方支付保證金人民幣__________元，作為擔保履行的保證。

五、甲方權利

5.1甲方有權在抵押期間，對抵押物進行合理的使用、收益和處分，但不得影響抵押物的價值。

5.2甲方有權要求乙方在本合同約定的抵押權實現條件成就時，先行實現抵押權。

5.3甲方有權要求乙方在實現抵押權時，優先支付丙方的擔保費用。

六、乙方權利

6.1乙方有權在抵押期間，對抵押物進行必要的檢查和保管。

6.2乙方有權要求甲方提供抵押物的權屬證明及抵押物的現狀。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按時履行還款義務的，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

7.2乙方在抵押期間，未經甲方同意，擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方違反本合同約定，損害甲方權益的，應承擔相應的賠償責任。

八、丙方權利

8.1丙方有權要求甲方按照約定履行還款義務。

8.2丙方有權要求乙方在本合同約定的抵押權實現條件成就時，先行實現抵押權。

九、爭議解決

9.1因本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1房產證復印件

10.2抵押物評估報告

10.3其他與本合同履行相關的文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的融資能力，通過引入擔保人，降低融資成本。

2.保障甲方的權益，在乙方違約時，擔保人將承擔相應的擔保責任。

3.增強合同履行的穩定性，降低合同糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在抵押期間對抵押物的使用權，確保甲方業務的正常進行。

2.確保甲方在實現抵押權時，能夠優先獲得賠償。

3.強化甲方的談判地位，確保甲方在合同中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于__________項目，愿意向乙方申請貸款，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方作為擔保人，愿意為甲乙雙方的本合同提供擔保服務。為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元。

1.2甲方承諾將貸款用于__________項目，不得挪作他用。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率為__________%，按年利率計算。

2.2甲方應按本合同約定的還款計劃進行還款，還款方式為__________。

三、擔保責任

3.1丙方對本合同承擔連帶擔保責任，保證在甲方無法履行還款義務時，代為履行還款責任。

3.2丙方應在本合同簽訂后__________日內向乙方支付保證金人民幣__________元，作為擔保履行的保證。

四、乙方權利

4.1乙方有權在貸款期間，對甲方的資金使用情況進行監督，確保貸款用途合法合規。

4.2乙方有權要求甲方提供貸款用途的相關證明材料。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，并從擔保人處追償貸款本息。

五、甲方義務

5.1甲方應按照約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

5.2甲方應按時足額償還貸款本息，不得逾期。

5.3甲方應配合乙方進行貸款用途的監督和檢查。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時足額償還貸款本息，應向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款本金的__________%。

6.2甲方如挪用貸款，乙方有權提前收回全部貸款，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方如違反本合同約定，損害乙方權益的，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方權利

7.1丙方有權要求甲方按照約定履行還款義務。

7.2丙方有權要求乙方在實現抵押權時，先行實現擔保責任。

八、爭議解決

8.1因本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1貸款用途證明材料

9.2貸款合同

9.3其他與本合同履行相關的文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保貸款資金的安全性和合規使用，維護乙方的權益。