農村危房出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村危房出售合同

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村危房（以下簡稱“危房”），乙方有意購買該危房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、危房基本情況

1.危房位于________________________，具體位置為________________________。

2.危房建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

3.危房土地使用權類型為________________________，使用年限為________________________。

二、出售價格及支付方式

1.危房出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將危房出售款一次性支付給甲方。

3.乙方支付危房出售款的方式為________________________。

三、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付完危房出售款后的________________________個工作日內，將危房交付給乙方。

2.乙方在收到危房后，應在________________________個工作日內對危房進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發現危房存在質量問題，應在驗收之日起________________________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后________________________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

1.危房出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由________________________方承擔。

2.甲方應依法向乙方提供危房出售所需的相關證明材料。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付危房，每延遲一日，應向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付危房出售款，每延遲一日，應向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向危房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.危房產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.危房相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村危房出售合同

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村危房（以下簡稱“危房”），乙方有意購買該危房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、危房基本情況

1.危房位于________________________，具體位置為________________________。

2.危房建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

3.危房土地使用權類型為________________________，使用年限為________________________。

二、出售價格及支付方式

1.危房出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將危房出售款一次性支付給甲方。

3.乙方支付危房出售款的方式為________________________。

4.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元作為擔保金。

三、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付完危房出售款后的________________________個工作日內，將危房交付給乙方。

2.乙方在收到危房后，應在________________________個工作日內對危房進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發現危房存在質量問題，應在驗收之日起________________________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后________________________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

1.危房出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由________________________方承擔。

2.甲方應依法向乙方提供危房出售所需的相關證明材料。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和財產證明。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房屋質量檢測，確保危房符合交付條件。

3.甲方有權要求乙方在交付危房前支付全部危房出售款。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付危房出售款，每延遲一日，應向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

2.若乙方未按約定時間進行房屋驗收，每延遲一日，應向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

3.乙方不得擅自對危房進行改造或拆除，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在購買危房后，不得將危房用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元作為擔保金。

2.若乙方未按約定履行付款義務，丙方應在接到甲方通知后________________________個工作日內，代為支付危房出售款。

3.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方購買危房的真實性和合法性。

4.丙方在本合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向危房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.危房產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.危房相關證明材料；

4.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更堅實的保障，確保危房出售款的及時支付，同時通過丙方的擔保，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保危房出售的順利進行，維護自身的合法權益，并通過嚴格的違約及限制條款，保障危房的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村自建房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村自建房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________________，具體位置為________________________。

2.房屋建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

3.房屋租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

二、租賃價格及支付方式

1.房屋租賃價格為人民幣________________________元/年（大寫：________________________元整/年）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付第一個年度的租賃款人民幣________________________元。

3.乙方支付租賃款的方式為________________________。

4.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元作為擔保金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在________________________個工作日內對房屋進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起________________________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后________________________個工作日內予以修復。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋產權證明和房屋使用情況說明。

2.乙方有權要求甲方保證房屋的合法性、安全性，不得影響乙方的正常使用。

3.乙方有權在租賃期間內，按照租賃合同約定的用途使用房屋。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

2.若甲方未按約定時間修復房屋質量問題，每延遲一日，應向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

3.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，侵犯乙方的居住權。

六、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元作為擔保金。

2.若乙方未按約定支付租賃款，丙方應在接到甲方通知后________________________個工作日內，代為支付租賃款。

3.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方租賃房屋的真實性和合法性。

4.丙方在本合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的