出售綠地房源合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售綠地房源事宜，達成如下協議：

一、房源信息

1.1甲方同意出售位于_________的綠地房源，具體信息如下：

房源地址：_________

建筑面積：_________平方米

房屋結構：_________

房屋用途：_________

權屬證書：_________

二、合同標的

2.1本合同標的為甲方擁有的上述綠地房源的出賣權。

2.2甲方承諾，上述綠地房源不存在產權糾紛、抵押、查封等情況。

三、價格及支付方式

3.1雙方確認，上述綠地房源的成交價格為人民幣_________元整（￥_______元）。

3.2乙方支付甲方上述綠地房源款項的方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時支付人民幣_________元整（￥_______元）作為定金；

（2）甲方將上述綠地房源過戶至乙方名下后，乙方在規定期限內支付剩余款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應在雙方約定的時間內，將上述綠地房源過戶至乙方名下。

4.2乙方在接收上述綠地房源時，應按照《商品房買賣合同》的約定進行驗收。

五、稅費及費用

5.1甲方應依法繳納上述綠地房源買賣過程中產生的各項稅費。

5.2乙方應按照國家相關規定，承擔上述綠地房源買賣過程中產生的各項費用。

六、違約責任

6.1甲方未能按約定時間交付上述綠地房源，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為每日成交價的萬分之_________。

6.2乙方未能按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日成交價的萬分之_________。

6.3如一方違約導致合同解除，違約方應承擔因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房源權屬證明文件

2.房源測繪報告

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_________的綠地房源，甲方有意出售該房源，乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售綠地房源事宜，達成如下協議：

一、房源信息

1.1甲方同意出售位于_________的綠地房源，具體信息如下：

房源地址：_________

建筑面積：_________平方米

房屋結構：_________

房屋用途：_________

權屬證書：_________

二、合同標的

2.1本合同標的為甲方擁有的上述綠地房源的出賣權。

2.2甲方承諾，上述綠地房源不存在產權糾紛、抵押、查封等情況。

三、價格及支付方式

3.1雙方確認，上述綠地房源的成交價格為人民幣_________元整（￥_______元）。

3.2乙方支付甲方上述綠地房源款項的方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時支付人民幣_________元整（￥_______元）作為定金；

（2）甲方將上述綠地房源過戶至乙方名下后，乙方在規定期限內支付剩余款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應在雙方約定的時間內，將上述綠地房源過戶至乙方名下。

4.2乙方在接收上述綠地房源時，應按照《商品房買賣合同》的約定進行驗收。

五、丙方責任與權利

5.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（￥_______元）。

5.2丙方有權要求乙方按期支付購房款項，并有權在乙方違約時行使擔保權。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項，并在乙方違約時追究其違約責任。

6.2甲方在乙方按期支付購房款項并完成過戶手續后，有權將上述綠地房源的產權證書交付給乙方。

6.3甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保義務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日成交價的萬分之_________。

7.2乙方在未支付全部購房款項前，不得擅自使用或處分上述綠地房源。

7.3乙方如因自身原因導致合同解除，應承擔因此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房源權屬證明文件

2.房源測繪報告

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障，同時降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，確保交易安全，同時通過丙方的擔保，進一步降低交易風險，實現交易目的。

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

丙方（擔保方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_________的綠地房源，乙方有意購買該房源，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售綠地房源事宜，達成如下協議：

一、房源信息

1.1甲方同意出售位于_________的綠地房源，具體信息如下：

房源地址：_________

建筑面積：_________平方米

房屋結構：_________

房屋用途：_________

權屬證書：_________

二、合同標的

2.1本合同標的為甲方擁有的上述綠地房源的出賣權。

2.2甲方承諾，上述綠地房源不存在產權糾紛、抵押、查封等情況。

三、價格及支付方式

3.1雙方確認，上述綠地房源的成交價格為人民幣_________元整（￥_______元）。

3.2乙方支付甲方上述綠地房源款項的方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時支付人民幣_________元整（￥_______元）作為定金；

（2）甲方將上述綠地房源過戶至乙方名下后，乙方在規定期限內支付剩余款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應在雙方約定的時間內，將上述綠地房源過戶至乙方名下。

4.2乙方在接收上述綠地房源時，應按照《商品房買賣合同》的約定進行驗收。

五、丙方責任與權利

5.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（￥_______元）。

5.2丙方有權要求乙方按期支付購房款項，并有權在乙方違約時行使擔保權。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付上述綠地房源，并在甲方違約時追究其違約責任。

6.2乙方在支付全部購房款項并完成過戶手續后，有權獲得上述綠地房源的產權證書。

6.3乙方有權要求丙方在甲方違約時履行擔保義務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付上述綠地房源，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為每日成交價的萬分之_________。

7.2甲方在乙方支付全部購房款項前，不得擅自使用或處分上述綠地房源。

7.3甲方如因自身原因導致合同解除，應承擔因此給乙方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房源權屬證明文件

2.房源測繪報告

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義