分期房抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，以下簡稱“抵押房產”，甲方愿意將該房產作為抵押物，向乙方提供分期還款的抵押貸款，乙方同意接受該抵押物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________________的房產作為抵押物，抵押物產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、抵押貸款

2.1乙方同意向甲方提供總額為人民幣__________________________的抵押貸款，貸款期限為__________________________年。

2.2抵押貸款采用分期還款方式，還款期限為__________________________年，每月還款金額為人民幣__________________________。

三、抵押登記

3.1雙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，共同辦理抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。

四、抵押權實現

4.1甲方在貸款期限內，如未按約定償還貸款本息，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款本息。

4.2甲方在貸款期限內，如發生以下情況之一，乙方有權要求實現抵押權：

（1）甲方未按約定償還貸款本息；

（2）抵押物因甲方原因導致價值降低；

（3）抵押物被查封、扣押、拍賣或強制執行；

（4）甲方未按約定履行合同義務。

五、其他條款

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.抵押房產產權證復印件；

2.抵押貸款合同復印件；

3.抵押登記申請書復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，以下簡稱“抵押房產”，甲方愿意將該房產作為抵押物，向乙方提供分期還款的抵押貸款，乙方同意接受該抵押物，丙方作為擔保人，同意對甲方的債務承擔連帶擔保責任。為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________________的房產作為抵押物，抵押物產權清晰，無任何權屬糾紛。

1.2抵押物價值經甲乙雙方評估，確定為人民幣__________________________。

二、抵押貸款

2.1乙方同意向甲方提供總額為人民幣__________________________的抵押貸款，貸款期限為__________________________年。

2.2抵押貸款采用分期還款方式，還款期限為__________________________年，每月還款金額為人民幣__________________________。

三、擔保責任

3.1丙方同意對甲方的債務承擔連帶擔保責任，擔保金額與抵押貸款金額一致。

3.2丙方有權要求甲方提前償還貸款本息，甲方應予以配合。

3.3丙方有權要求甲方提供貸款用途證明，甲方應予以配合。

四、甲方權益

4.1甲方在貸款期限內，有權要求乙方按照約定的貸款利率和還款方式提供貸款。

4.2甲方在貸款期限內，如需提前還款，經乙方同意，可提前償還全部貸款本息。

4.3甲方在貸款期限內，如發生以下情況之一，有權要求乙方提前償還全部貸款本息：

（1）抵押物因乙方原因導致價值降低；

（2）乙方未按約定履行貸款合同義務；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________________________%。

5.2乙方如違反合同約定，損害甲方合法權益，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方在貸款期限內，未經甲方同意，不得擅自轉讓或處置抵押物。

六、丙方權益

6.1丙方有權要求甲方提供貸款用途證明，甲方應予以配合。

6.2丙方有權要求甲方在貸款期限內，不得轉讓或處置抵押物。

6.3丙方有權要求甲方提前償還貸款本息，甲方應予以配合。

七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.抵押房產產權證復印件；

2.抵押貸款合同復印件；

3.擔保合同復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在貸款期限內能夠獲得資金支持，同時，丙方作為擔保人，承擔連帶擔保責任，降低甲方的貸款風險。甲方作為主導方，通過增加自身權益條款和乙方違約及限制條款，確保其在貸款過程中的合法權益得到充分保障。本合同的意義在于，通過明確各方的責權利，降低貸款風險，促進甲乙雙方及丙方的合作，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于甲方擬向乙方申請貸款用于__________________________，乙方同意為甲方提供貸款，丙方同意為甲方的債務承擔連帶擔保責任。為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、貸款事項

1.1甲方同意向乙方申請總額為人民幣__________________________的貸款，用于__________________________。

1.2貸款期限為__________________________年，采用分期還款方式，每月還款金額為人民幣__________________________。

二、擔保責任

2.1丙方同意對甲方的債務承擔連帶擔保責任，擔保金額與貸款金額一致。

2.2丙方有權要求甲方按照約定的還款計劃償還貸款，甲方應予以配合。

2.3丙方有權要求甲方提供貸款用途證明，甲方應予以配合。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求甲方按照約定的還款計劃償還貸款本息。

3.2乙方有權在貸款期限內，對甲方的經營狀況和財務狀況進行審查，甲方應予以配合。

3.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，丙方應予以配合。

四、甲方義務

4.1甲方應按照約定的還款計劃償還貸款本息，不得逾期。

4.2甲方應保證貸款用途的合法性和合規性，不得將貸款用于非法活動。

4.3甲方應如實提供貸款用途證明，不得隱瞞或虛構事實。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定償還貸款本息，應向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________________________%。

5.2甲方如違反合同約定，損害乙方合法權益，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在貸款期限內，未經乙方同意，不得轉讓或處置貸款用途相關資產。

六、丙方權益

6.1丙方有權要求甲方按照約定的還款計劃償還貸款，甲方應予以配合。

6.2丙方有權要求甲方提供貸款用途證明，甲方應予以配合。

6.3丙方有權要求甲方在貸款期限內，不得轉讓或處置貸款用途相關資產。

七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.貸款申請表復印件；

2.擔保合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

本合同中，乙方作為貸款人，處于主導地位，