農村出售地皮合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的某塊地皮，經雙方友好協商，甲方同意將上述地皮出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的物

1.1甲方出售的地皮位于________________________，土地面積共計________________________平方米。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將合同總價款的________________________%支付給甲方，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將合同總價款的剩余部分支付給甲方，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將上述地皮交付給乙方。

3.2甲方應在交付地皮時，向乙方提供土地權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證等。

四、合同履行及違約責任

4.1甲方應按照本合同約定，及時、完整地履行交付地皮的義務。

4.2乙方應按照本合同約定，按時、足額支付合同價款。

4.3如甲方未按照本合同約定交付地皮，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.4如乙方未按照本合同約定支付合同價款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.付款憑證

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的某塊地皮，乙方有意購買該地皮，丙方作為第三方擔保人，為保證交易安全及甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、合同標的物

1.1甲方出售的地皮位于________________________，土地面積共計________________________平方米。

1.2甲方承諾該地皮權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向丙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為保證金。

2.3乙方應在交付地皮后________________________個工作日內，向甲方支付剩余合同價款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為擔保人，在本合同中承擔以下責任：

（1）對乙方支付保證金進行監管，確保保證金專用于本合同項下交易；

（2）在本合同履行過程中，監督乙方的履行情況，確保乙方按照合同約定履行義務；

（3）如乙方違約，丙方有義務代為履行或采取其他必要措施，保護甲方的合法權益。

3.2丙方享有以下權利：

（1）在乙方違約的情況下，有權扣除保證金，用于賠償甲方損失；

（2）有權要求乙方按照合同約定支付保證金及合同價款；

（3）有權要求乙方承擔因違約產生的其他責任。

四、甲方權益

4.1甲方在本合同中享有以下權益：

（1）在合同履行過程中，甲方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方承擔相應責任；

（3）在丙方履行擔保責任后，甲方有權向丙方追償。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按時支付保證金及合同價款；

（2）擅自變更合同內容；

（3）擅自將地皮轉售或抵押。

5.2乙方在合同履行過程中，如違反以下限制條款，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未經甲方同意，擅自改變地皮用途；

（2）未經甲方同意，擅自轉讓地皮權屬；

（3）未按合同約定履行其他義務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保人，介入本次交易，旨在確保交易安全，保障甲乙雙方權益，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易中享有充分的權利和利益，降低交易風險，保障甲方在交易中的主導地位。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.付款憑證

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于城市的某套住宅，丙方作為第三方擔保人，為保證交易安全及乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、合同標的物

1.1甲方出售的住宅位于________________________，建筑面積共計________________________平方米。

1.2甲方承諾該住宅權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向丙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為保證金。

2.3乙方應在辦理入住手續后________________________個工作日內，向甲方支付剩余合同價款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為擔保人，在本合同中承擔以下責任：

（1）對乙方支付保證金進行監管，確保保證金專用于本合同項下交易；

（2）在本合同履行過程中，監督甲方的履行情況，確保甲方按照合同約定交付住宅；

（3）如甲方違約，丙方有義務代為履行或采取其他必要措施，保護乙方的合法權益。

3.2丙方享有以下權利：

（1）在甲方違約的情況下，有權扣除保證金，用于賠償乙方損失；

（2）有權要求甲方按照合同約定交付住宅；

（3）有權要求甲方承擔因違約產生的其他責任。

四、乙方權益

4.1乙方在本合同中享有以下權益：

（1）在合同履行過程中，乙方有權要求甲方按照合同約定交付住宅；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權要求丙方承擔相應責任；

（3）在丙方履行擔保責任后，乙方有權向丙方追償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按時交付住宅；

（2）擅自變更合同內容；

（3）未按合同約定履行其他義務。

5.2甲方在合同履行過程中，如違反以下限制條款，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未經乙方同意，擅自改變住宅用途；

（2）未經乙方同意，擅自轉讓住宅權屬；

（3）未按合同約定履行其他義務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在交易中享有充分的權利和利益，降低交易風險，保障乙方在交易中的主導地位。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主