農村廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于農村的廠房出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的農村廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

2.2乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方未按時支付租金的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為_____________%。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃物，愛護甲方財產(chǎn)。

3.2乙方在使用租賃物過程中，因乙方原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得轉租、轉借或以其他方式將租賃物提供給第三方使用。

3.4乙方應負責租賃物內的水電、煤氣等費用。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期限內，租賃物的維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。

4.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限屆滿前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內進行驗收，并書面通知甲方。

5.3若乙方在驗收期內未提出異議，視為乙方對租賃物的現(xiàn)狀滿意。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成損失的，應承擔違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

6.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及相關證明材料

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.相關法律法規(guī)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入丙方作為監(jiān)管方，共同就甲方將位于農村的廠房出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的農村廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

2.2乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方未按時支付租金的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為_____________%。

2.4丙方有權對乙方的租金支付情況進行監(jiān)管，確保租金及時足額支付給甲方。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃物，愛護甲方財產(chǎn)。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得轉租、轉借或以其他方式將租賃物提供給第三方使用。

3.3丙方有權對乙方的使用行為進行監(jiān)管，確保乙方按照約定使用租賃物。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期限內，租賃物的維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。

4.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或承擔維修費用。

4.3丙方有權對乙方的維修及保養(yǎng)情況進行監(jiān)管，確保維修及保養(yǎng)質量。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，并對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3甲方有權要求丙方對租賃物的使用、維修及保養(yǎng)情況進行監(jiān)管，確保甲方權益不受損害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

6.2若乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3若乙方轉租、轉借或以其他方式將租賃物提供給第三方使用，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方不得從事與租賃物無關的經(jīng)營活動，否則甲方有權要求乙方停止經(jīng)營活動，并賠償損失。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為監(jiān)管方，有權對乙方的租金支付、使用、維修及保養(yǎng)情況進行監(jiān)管。

7.2丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

7.3丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并向甲方報告。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)管方，旨在加強租賃過程中的監(jiān)管力度，保障甲方的權益，確保乙方按照約定使用租賃物，維護租賃物的安全與完整。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同明確租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等各項權利義務，保障自身權益，同時通過引入丙方監(jiān)管，進一步加強對租賃過程的控制，確保租賃物安全，降低經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入丙方作為監(jiān)理方，共同就甲方將位于農村的廠房出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的農村廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

2.2乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方有權要求丙方對租金支付情況進行監(jiān)督，確保租金支付符合合同約定。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在使用租賃物期間，有權要求甲方提供必要的使用說明和培訓。

3.2乙方有權根據(jù)自身業(yè)務需求對租賃物進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.3丙方有權對乙方的使用行為進行監(jiān)理，確保乙方合理使用租賃物，并防止不必要的損壞。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全性和適租性，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方有權要求丙方對租賃物的維護情況進行監(jiān)理，確保甲方履行維修義務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付租賃物或未保證租賃物的安全性和適租性，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

5.2若甲方未提供必要的維修服務，乙方有權自行維修并要求甲方承擔相關費用。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的結構，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為監(jiān)理方，有權對租賃物的交付、使用、維護等情況進行監(jiān)理。

6.2丙方有權對甲方的維修服務進行監(jiān)理，確保甲方履行維修義務。

6.3丙方有權對乙方的使用行為進行監(jiān)理，確保乙方合理使用租賃物。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義