出租光伏平房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的光伏平房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：位于__________，具體位置為__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：平房，建筑總面積為__________平方米。

1.3房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的合法權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、房屋使用及維修責(zé)任

3.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

3.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

四、房屋轉(zhuǎn)讓及抵押

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房屋。

4.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行維修、改造或拆除，但應(yīng)提前____日通知乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（光伏設(shè)施運營方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的光伏平房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)光伏設(shè)施的運營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：位于__________，具體位置為__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：平房，建筑總面積為__________平方米。

1.3房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的合法權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、光伏設(shè)施運營

3.1丙方負(fù)責(zé)光伏設(shè)施的安裝、運營、維護(hù)和保養(yǎng)。

3.2丙方應(yīng)確保光伏設(shè)施的正常運行，并定期向甲方提供運營報告。

3.3丙方不得擅自改變光伏設(shè)施的用途或進(jìn)行任何可能影響其性能的改造。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供光伏設(shè)施運營服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營行為，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但需提前____日通知乙方和丙方。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合出租條件。

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行光伏設(shè)施的安裝和運營。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋及光伏設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或不再續(xù)租。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及光伏設(shè)施，不得擅自改變用途或進(jìn)行破壞性使用。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房屋及光伏設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間造成房屋及光伏設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證光伏設(shè)施的正常運行，如因丙方原因?qū)е略O(shè)施故障，丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。

6.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營條件和支持。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整光伏設(shè)施的運營策略。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反合同約定，造成房屋及光伏設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；

（3）丙方違反合同約定，嚴(yán)重影響光伏設(shè)施運營的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）光伏設(shè)施運營合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在確保光伏設(shè)施的穩(wěn)定運營，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過合同約定，確保了其對房屋及光伏設(shè)施的掌控權(quán)，并在必要時可以提前解除合同，維護(hù)自身利益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用房屋及光伏設(shè)施，避免違約。丙方作為運營方，負(fù)責(zé)光伏設(shè)施的日常運營和維護(hù)，保障設(shè)施穩(wěn)定運行。本合同通過明確各方的責(zé)權(quán)利，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)，同時也保障了乙方和丙方的合法權(quán)益，為光伏平房租賃和運營提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理的服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：位于__________，具體位置為__________。

1.2物業(yè)類型：住宅小區(qū)，總建筑面積為__________平方米。

1.3物業(yè)權(quán)屬：甲方對該物業(yè)享有完全的合法權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維修、清潔和安全保障。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

3.3丙方不得擅自改變物業(yè)的規(guī)劃和使用性質(zhì)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策，對物業(yè)的重大事項享有知情權(quán)和表決權(quán)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或不再續(xù)租。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保物業(yè)符合出租條件，并配合丙方進(jìn)行物業(yè)的日常管理。

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的維修和更新責(zé)任。

5.2甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保其符合合同約定。

（2）甲方有權(quán)在丙方嚴(yán)重違約時，解除與丙方的服務(wù)合同。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）甲方未及時履行物業(yè)維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變物業(yè)的規(guī)劃和使用性質(zhì)。

（2）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)益。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證物業(yè)管理的質(zhì)量，確保乙方的生活環(huán)境和居住安全。

（2）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自增加乙方負(fù)擔(dān)的費用。

7.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以保障物業(yè)管理的順利進(jìn)行。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整管理方案，但需提前通知乙方。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；

（2）物業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患，丙方未及時整改的；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方權(quán)益的。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物業(yè)所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）物業(yè)租賃合同復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理服務(wù)合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日