出租協(xié)議樣本和合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，保證租賃物完好無損。

五、租賃物的維修

5.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

5.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1本協(xié)議租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，由甲方與受讓方或轉(zhuǎn)租方另行簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。

7.2如乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

附件一：《租賃物詳情》

附件二：《甲方銀行賬戶信息》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房產(chǎn)。同時，丙方作為第三方擔保方，愿意為本協(xié)議的履行提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為本協(xié)議的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的權(quán)利。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，保證租賃物完好無損。

六、租賃物的維修

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

6.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1本協(xié)議租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

7.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，由甲方與受讓方或轉(zhuǎn)租方另行簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過第三方擔保，提高乙方的履約能力。

3.促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金按時支付，保障甲方收益。

2.維護租賃物的完好，延長租賃物的使用壽命。

3.防止乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方愿意提供融資租賃服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方融資租賃服務(wù)

4.1丙方同意為乙方提供融資租賃服務(wù)，乙方租賃租賃物所需資金由丙方提供。

4.2丙方提供的融資租賃資金總額為人民幣____元，分____期償還。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，按時支付融資租賃款項。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，保證租賃物完好無損。

六、租賃物的維修

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

6.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1本協(xié)議租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

7.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，由甲方與受讓方或轉(zhuǎn)租方另行簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方未履行融資租賃服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過丙方的融資租賃服務(wù)，降低資金成本，提高資金使用效率