別墅屋面施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬對其擁有的別墅屋面進行施工，乙方具備相應的施工資質和技術能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方別墅屋面施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅屋面施工工程

1.2工程地點：甲方別墅所在地

1.3工程內容：包括屋面防水、保溫、隔熱等施工內容

1.4工程規模：詳見附件一《工程量清單》

1.5工程期限：自合同簽訂之日起____個月

二、工程承包方式

2.1乙方以固定總價承包本工程，總價為人民幣____元整。

2.2乙方負責提供施工圖紙、材料、設備、人工等一切施工所需的資源。

三、工程款項及支付方式

3.1甲方應在合同簽訂后____日內向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣____元整。

3.2乙方完成工程量清單中所列項目的____%后，甲方應向乙方支付已完工程量款的____%，即人民幣____元整。

3.3乙方完成工程量清單中所列項目的____%后，甲方應向乙方支付已完工程量款的____%，即人民幣____元整。

3.4工程驗收合格后，甲方應在____日內向乙方支付剩余工程總價款的____%，即人民幣____元整。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關規范、標準進行施工，確保工程質量。

4.2工程驗收標準：詳見附件二《工程質量驗收標準》

4.3工程驗收時間：自乙方完成工程量清單中所列項目后____日內

4.4工程驗收不合格，乙方應無條件進行返工，直至合格為止。

五、工程保修

5.1乙方對本工程承擔保修責任，保修期為自工程驗收合格之日起____年。

5.2在保修期內，如因乙方施工原因導致工程出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。

6.3雙方因不可抗力導致合同無法履行，應根據實際情況協商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

一、《工程量清單》

二、《工程質量驗收標準》

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬對其擁有的別墅屋面進行施工，乙方具備相應的施工資質和技術能力，丙方作為第三方監理單位，負責對施工過程進行監督和驗收，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方別墅屋面施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅屋面施工工程

1.2工程地點：甲方別墅所在地

1.3工程內容：包括屋面防水、保溫、隔熱等施工內容

1.4工程規模：詳見附件一《工程量清單》

1.5工程期限：自合同簽訂之日起____個月

二、工程承包方式

2.1乙方以固定總價承包本工程，總價為人民幣____元整。

2.2乙方負責提供施工圖紙、材料、設備、人工等一切施工所需的資源。

三、第三方監理職責

3.1丙方作為第三方監理單位，負責對施工過程進行監督和驗收，確保工程質量符合國家相關規范、標準。

3.2丙方應定期向甲方提交監理報告，對施工進度、質量、安全等方面進行評估。

3.3丙方有權對乙方提出整改意見，乙方應在接到整改通知后____日內完成整改。

四、工程款項及支付方式

4.1甲方應在合同簽訂后____日內向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣____元整。

4.2乙方完成工程量清單中所列項目的____%后，甲方應向乙方支付已完工程量款的____%，即人民幣____元整。

4.3乙方完成工程量清單中所列項目的____%后，甲方應向乙方支付已完工程量款的____%，即人民幣____元整。

4.4工程驗收合格后，甲方應在____日內向乙方支付剩余工程總價款的____%，即人民幣____元整。

五、工程質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家相關規范、標準進行施工，確保工程質量。

5.2工程驗收標準：詳見附件二《工程質量驗收標準》

5.3工程驗收時間：自乙方完成工程量清單中所列項目后____日內

5.4工程驗收不合格，乙方應無條件進行返工，直至合格為止。

六、丙方責任與權利

6.1丙方對工程質量、進度、安全等方面進行監督，有權要求乙方整改。

6.2丙方有權對乙方提出索賠，如因乙方原因導致工程延誤或質量不合格，丙方有權要求乙方承擔相應責任。

6.3丙方有權對乙方進行處罰，包括但不限于罰款、暫停施工等。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

7.2甲方有權要求乙方在施工過程中提供必要的技術支持和服務。

7.3甲方有權要求乙方在工程驗收合格后提供相應的保修服務。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方在施工過程中出現重大安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應經甲方和丙方同意。

8.4乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

一、《工程量清單》

二、《工程質量驗收標準》

三、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監理單位，其介入旨在確保施工過程符合國家相關規范、標準，保障甲方的權益，提高工程質量，降低施工風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為工程的所有者和投資者，通過主導合同條款，確保施工過程符合其利益，保障工程質量，降低投資風險，實現項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擬承接甲方委托的別墅屋面施工工程，丙方作為第三方咨詢機構，提供專業咨詢和技術支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方承接甲方別墅屋面施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅屋面施工工程

1.2工程地點：甲方別墅所在地

1.3工程內容：包括屋面防水、保溫、隔熱等施工內容

1.4工程規模：詳見附件一《工程量清單》

1.5工程期限：自合同簽訂之日起____個月

二、工程承包方式

2.1乙方以固定總價承包本工程，總價為人民幣____元整。

2.2乙方負責提供施工圖紙、材料、設備、人工等一切施工所需的資源。

三、第三方咨詢職責

3.1丙方作為第三方咨詢機構，負責為乙方提供專業咨詢和技術支持，包括施工方案、材料選擇、施工進度等。

3.2丙方應定期向乙方提供咨詢報告，對施工過程中遇到的問題提出解決方案。

3.3丙方有權要求乙方在施工過程中遵循其提供的咨詢意見。

四、工程款項及支付方式

4.1甲方應在合同簽訂后____日內向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣____元整。

4.2乙方完成工程量清單中所列項目的____%后，甲方應向乙方支付已完工程量款的____%，即人民幣____元整。

4.3乙方完成工程量清單中所列項目的____%后，甲方應向乙方支付已完工程量款的____%，即人民幣____元整。

4.4工程驗收合格后，甲方應在____日內向乙方支付剩余工程總價款的____%，即人民幣____元整。

五、工程質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家相關規范、標準進行施工，確保工程質量。

5.2工程驗收標準：詳見附件二《工程質量驗收標準》

5.3工程驗收時間：自乙方完成工程量清單中所列項目后____日內

5.4工程驗收不合格，乙方應無條件進行返工，直至合格為止。

六、丙方責任與權利

6.1丙方對施工過程進行監督，確保施工符合乙方的要求和設計標準。

6.2丙方有權要求乙方對施工過程中的問題進行解釋和整改。

6.3丙方有權對乙方的施工進度和成本進行評估，并提出優化建議。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準支付工程款項。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。

7.3乙方有權要求甲方在工程驗收合格后提供相應的保修服務。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方提供的信息和資料不準確，導致乙方施工延誤或成本增加，甲方應承擔相應責任。

8.3甲方不得要求乙方違反施工規范或降低工程質量標準。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

一、《工程量清單》

二、《工程質量驗收標準》

三、其他相關文件

乙方為主導的目的和意