農(nóng)村扒房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“扒房”），乙方有意購買該扒房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、扒房基本情況

1.1扒房位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________，土地面積為__________________________。

1.2扒房建筑面積為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________，層數(shù)為__________________________。

1.3扒房附屬設(shè)施包括__________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：甲方將其位于__________________________的扒房出售給乙方。

2.2合同價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2乙方支付剩余合同總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整，應(yīng)在__________________________前支付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付合同總價(jià)款的__________________________%后，將扒房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到扒房后__________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付扒房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________________________%。

5.3雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.扒房土地證復(fù)印件

2.扒房房產(chǎn)證復(fù)印件

3.扒房測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“扒房”），乙方有意購買該扒房，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、扒房基本情況

1.1扒房位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________，土地面積為__________________________。

1.2扒房建筑面積為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________，層數(shù)為__________________________。

1.3扒房附屬設(shè)施包括__________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：甲方將其位于__________________________的扒房出售給乙方。

2.2合同價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2乙方支付剩余合同總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整，應(yīng)在__________________________前支付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付合同總價(jià)款的__________________________%后，將扒房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到扒房后__________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)足額支付合同價(jià)款。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)扒房的使用，確保扒房的安全和完好。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有扒房的完全所有權(quán)，乙方不得擅自處分扒房。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付合同價(jià)款，逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在使用扒房過程中，維護(hù)扒房的安全和完好。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________________________%。

7.2乙方擅自處分扒房或造成扒房損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在使用扒房過程中，如違反法律法規(guī)或損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的合法權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的不當(dāng)行為，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為扒房的所有者，有權(quán)決定扒房的出售事宜。在合同中，甲方通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了交易的安全性和合法性。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也使得其在交易過程中具有更大的話語權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“扒房”），為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、扒房基本情況

1.1扒房位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________，土地面積為__________________________。

1.2扒房建筑面積為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________，層數(shù)為__________________________。

1.3扒房附屬設(shè)施包括__________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：甲方將其位于__________________________的扒房出售給乙方。

2.2合同價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2乙方支付剩余合同總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整，應(yīng)在__________________________前支付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付合同總價(jià)款的__________________________%后，將扒房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到扒房后__________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付扒房，確保扒房符合合同約定。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有在合同約定時(shí)間內(nèi)獲得扒房的完全所有權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)交付扒房，逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)×合同總價(jià)款的__________________________%。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交付扒房時(shí)，提供完整的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付扒房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)×合同總價(jià)款的__________________________%。

7.2甲方提供的房產(chǎn)證明文件不完整或存在虛假情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在交付扒房過程中，如違反法律法規(guī)或損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目