出租酒店商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租酒店商鋪合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，層高為________________________米，使用性質(zhì)為________________________。

1.2商鋪現(xiàn)有設施設備如下：（此處列舉商鋪內(nèi)所有設施設備，包括但不限于：空調(diào)、照明、消防、衛(wèi)生、排水等。）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：租賃期間，如商鋪所在地區(qū)政府調(diào)整租金標準，租金按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃商鋪僅用于________________________，不得用于________________________等違法活動。

3.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益，不得妨礙他人正常使用。

3.3乙方應保證商鋪的設施設備安全、完好，如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。

四、維修保養(yǎng)責任

4.1商鋪的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責商鋪主體結構、消防設施、排水系統(tǒng)等共用部位的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負責商鋪內(nèi)設施設備的維修保養(yǎng)，包括但不限于：空調(diào)、照明、衛(wèi)生、排水等；

（3）因乙方使用不當造成的設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司的收費標準，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2水電費：乙方應按照實際用水用電量，按時繳納水電費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.3乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設施設備清單

3.物業(yè)管理費收費標準

4.水電費收費標準

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租酒店商鋪合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，為提高商鋪運營效率，甲方同意將商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，層高為________________________米，使用性質(zhì)為________________________。

1.2商鋪現(xiàn)有設施設備如下：（此處列舉商鋪內(nèi)所有設施設備，包括但不限于：空調(diào)、照明、消防、衛(wèi)生、排水等。）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：租賃期間，如商鋪所在地區(qū)政府調(diào)整租金標準，租金按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃商鋪僅用于________________________，不得用于________________________等違法活動。

3.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益，不得妨礙他人正常使用。

四、第三方服務提供方責任與權利

4.1丙方應按照以下內(nèi)容為乙方提供服務：

（1）負責商鋪的日常管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施設備維護等；

（2）協(xié)助乙方處理商鋪運營過程中的各類事務；

（3）負責商鋪的租金催收、物業(yè)管理費及水電費的繳納。

4.2丙方的權利：

（1）有權對乙方使用商鋪的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（2）有權對商鋪的日常管理提出改進建議，并要求乙方予以配合；

（3）在乙方違約的情況下，有權向甲方提出解除合同或要求賠償損失。

五、維修保養(yǎng)責任

5.1商鋪的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責商鋪主體結構、消防設施、排水系統(tǒng)等共用部位的維修保養(yǎng)；

（2）丙方負責商鋪的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于：空調(diào)、照明、衛(wèi)生、排水等；

（3）因乙方使用不當造成的設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司的收費標準，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2水電費：乙方應按照實際用水用電量，按時繳納水電費。

七、違約責任

7.1乙方未按時繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方未履行本合同約定的服務內(nèi)容，甲方有權解除與丙方的合作協(xié)議，并要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在提高商鋪運營效率，降低甲方管理成本，保障商鋪的正常運營。

10.2甲方通過引入丙方，可以將部分管理責任轉移至丙方，減輕自身負擔，降低經(jīng)營風險。

十一、甲方權益保障及主導目的

11.1甲方作為出租方，享有本合同中的各項權利，如租金收取權、商鋪管理權等。

11.2甲方主導本合同，以確保自身權益得到充分保障，同時促進商鋪的穩(wěn)定運營。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設施設備清單

3.物業(yè)管理費收費標準

4.水電費收費標準

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（品牌運營管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于經(jīng)營，丙方同意作為品牌運營管理方提供服務。為明確各方的權利義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，面積________________________平方米，結構為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)有設施設備包括但不限于：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元。租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、乙方權益與責任

3.1乙方權利：

（1）享有租賃物的使用權，包括但不限于營業(yè)、展示、倉儲等；

（2）在租賃期內(nèi)，乙方有權對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意；

（3）租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)租或退租。

3.2乙方責任：

（1）按約定支付租金及各項費用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；

（3）保持租賃物的良好狀態(tài)，對因乙方使用不當造成的損壞負責維修或賠償。

四、丙方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）負責租賃物的日常運營管理，包括但不限于：安全、衛(wèi)生、設施維護等；

（2）協(xié)助乙方進行市場推廣和品牌宣傳；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題。

4.2丙方權利：

（1）對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)規(guī)范；

（2）對乙方進行必要的培訓和指導；

（3）在乙方違約的情況下，有權終止與乙方的合作。

五、甲方權益與責任

5.1甲方權利：

（1）收取租金及其他相關費用；

（2）在租賃期內(nèi)，甲方有權對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）租賃期滿后，甲方有權決定是否續(xù)租或收回租賃物。

5.2甲方責任：

（1）確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求；

（2）提供必要的物業(yè)服務；

（3）保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未履行服務義務，甲方有權要求其承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方在商業(yè)空間租賃過程中的合法權益，使其在經(jīng)營過程中擁有更大的自主權和話語權。

9.2通過明確丙方的服務責任，乙方可以更加專注于自身品牌的發(fā)展，提高經(jīng)營效率。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導地位，是為了平衡雙方的權利義務，避免甲方過度干預乙方的經(jīng)營活動。

10.2通過