房產繼承與貸款償還的協議編號：__________

甲方（繼承人）：[繼承人姓名]，地址：[繼承人住址]。

乙方（貸款人）：[貸款人名稱]，地址：[貸款人住址]。

鑒于甲方繼承了一套房產，該房產原由甲方父親[父親姓名]所有，并存在一筆貸款，貸款人為乙方。為確保貸款的償還，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、甲方同意繼承上述房產，并承擔償還該房產貸款的責任。

二、甲方承諾在繼承房產后，按照約定的還款計劃，及時償還貸款本金及利息。

三、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協議有效期]。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

雙方的責任和義務：

甲方（繼承人）的責任和義務：

1.甲方應自繼承房產之日起，承擔該房產的全部法律責任，包括但不限于貸款償還責任。

2.甲方應按照本協議約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

3.甲方應保持房產的完好狀態，不得擅自改變房產的結構和用途。

4.甲方應在貸款償還過程中，積極配合乙方提供相關證明文件和資料。

5.甲方應在本協議約定的期限內，完成房產過戶手續，確保乙方權益不受損害。

乙方（貸款人）的責任和義務：

1.乙方應自本協議生效之日起，按照約定的還款計劃，向甲方提供貸款資金。

2.乙方應在本協議約定的期限內，對甲方償還的貸款本金及利息進行核實，確保資金安全。

3.乙方應尊重甲方的合法權益，不得非法干涉甲方對房產的使用和處分。

4.乙方應在本協議約定的期限內，協助甲方完成房產過戶手續，確保甲方權益不受損害。

5.乙方應在甲方按時足額償還貸款后，及時辦理貸款結清手續，并出具相應的證明文件。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定的還款計劃提供貸款資金。

2.甲方有權要求乙方協助完成房產過戶手續。

3.甲方有權在貸款償還完畢后，要求乙方出具貸款結清證明。

4.乙方有權要求甲方按照本協議約定的還款計劃償還貸款本金及利息。

5.乙方有權要求甲方保持房產的完好狀態，不得擅自改變房產的結構和用途。

6.乙方有權在甲方未按時足額償還貸款的情況下，采取法律手段維護自身權益。

雙方義務：

1.甲方有義務按時足額償還貸款本金及利息。

2.甲方有義務保持房產的完好狀態，不得擅自改變房產的結構和用途。

3.甲方有義務在本協議約定的期限內完成房產過戶手續。

4.乙方有義務按照本協議約定的還款計劃提供貸款資金。

5.乙方有義務在甲方按時足額償還貸款后，及時辦理貸款結清手續。

6.乙方有義務在甲方未按時足額償還貸款的情況下，采取法律手段維護自身權益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協議項下，甲方需償還乙方貸款本金總額為人民幣[貸款本金數額]元，并承擔相應的利息。貸款利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，具體利率以乙方提供的貸款合同為準。

二、支付方式

1.甲方應按照以下分期還款計劃償還貸款本金及利息：

-[首次還款日期]前，償還首期貸款本金及利息人民幣[首期金額]元；

-[第二次還款日期]前，償還第二期貸款本金及利息人民幣[第二期金額]元；

-依此類推，直至貸款本金及利息全部清償。

2.每期還款金額包括當期應還本金和當期應還利息。具體還款金額以乙方計算并通知甲方為準。

3.甲方應通過以下方式支付還款：

-通過銀行轉賬至乙方指定的銀行賬戶；

-或通過現金方式直接交付給乙方指定的收款人。

4.甲方應在每個還款日前至少三個工作日，將當期應還金額存入指定的銀行賬戶，確保資金到賬。

5.乙方有權要求甲方提前償還部分或全部貸款本金，甲方應予配合。如甲方提前償還，乙方應按實際使用天數計算利息，并退還多余利息。

6.如甲方未按時足額償還貸款，乙方有權按照貸款合同約定的逾期利率計收逾期利息，并采取相應措施維護自身權益。

7.在本協議履行過程中，如因政策調整、匯率變動等原因導致貸款本金或利息發生變化，雙方應協商一致，對本協議相關條款進行相應調整。

三、額外費用

1.本協議項下，甲方應承擔因貸款而產生的所有額外費用，包括但不限于提前還款違約金、逾期利息、律師費、訴訟費等。

2.乙方有權在甲方未按時償還貸款時，向甲方收取合理的催收費用。

四、資金結算

1.雙方應在本協議簽訂后五個工作日內，完成首次還款的結算。

2.以后的每期還款，雙方應在還款日前五個工作日內完成資金結算。

五、爭議解決

如因本協議的履行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任

1.如甲方未按本協議約定的還款計劃償還貸款本金及利息，構成違約。

2.如乙方未按本協議約定的還款計劃提供貸款資金，亦構成違約。

3.任何一方違反本協議約定的其他條款，亦視為違約行為。

4.違約方應承擔以下責任：

-返還違約期間產生的逾期利息；

-向守約方支付違約金，違約金金額為應還款項的[違約金比例]%；

-若違約行為給對方造成損失的，還應賠償對方實際損失；

-守約方有權選擇終止本協議，并要求違約方承擔因此產生的全部損失。

二、爭議解決

1.本協議履行過程中發生的爭議，首先由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應另行簽訂仲裁協議，并選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議的條款。

4.爭議解決期間，如任何一方未按本協議約定履行義務，另一方有權要求其立即履行或賠償損失。

5.爭議解決后，雙方應按照解決結果執行，不得再以相同事實和理由提出新的爭議。

三、適用法律與管轄法院

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協議的簽訂地為本合同第一條中約定的甲方地址，如發生爭議，雙方應提交合同簽訂地人民法院解決。

四、通知與送達

1.雙方在本協議項下發出的任何通知，應以書面形式進行，通過以下方式送達：

-直接送達至對方指定地址；

-通過掛號郵件寄送至對方指定地址；

-通過快遞公司或第三方快遞服務寄送至對方指定地址。

2.送達日期以實際收到日期為準。如因地址錯誤或其他原因導致未送達，不影響通知的法律效力。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。在生效前，任何一方不得擅自變更或解除本協議。本協議的生效以雙方均具備完全民事行為能力、意思表示真實且自愿為前提。

二、有效期

本協議的有效期為[協議有效期]，自協議生效之日起計算。在協議有效期內，雙方應嚴格遵守本協議的約定，履行各自的權利和義務。

三、變更與終止條款

1.本協議的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.如因國家法律法規、政策調整等原因導致本協議部分條款失效，雙方應協商一致，對失效條款進行修改或補充。

3.本協議的終止條件如下：

-雙方協商一致，簽訂終止協議；

-甲方按時足額償還貸款本金及利息，乙方同意終止本協議；

-因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致，可終止本協議。

4.本協議終止后，雙方應按照以下方式處理：

-甲方應將房產過戶手續辦理完畢，乙方確認收到房產過戶證明；

-雙方應相互結算，結清所有未了事項；

-本協議終止后，雙方不得再以任何理由向對方提出任何索賠。

四、不可抗力

1.本協議履行過程中，如遇自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素，導致本協議無法履行或履行困難，雙方應協商解決。

2.不可抗力事件發生后，雙方應在[通知期限]內通知對方，并提供相關證明材料。

五、通知與送達

1.本協議項下的通知，應以書面形式進行，通過以下方式送達：

-直接送達至對方指定地址；

-通過掛號郵件寄送至對方指定地址；

-通過快遞公司或第三方快遞服務寄送至對方指定地址。

2.送達日期以實際收到日期為準。如因地址錯誤或其他原因導致未送達，不影響通知的法律效力。

六、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，自協議終止之日起失效。

附件：

1.房產繼承證明文件：包括但不限于房產繼承公證書、死亡證明、繼承權證明等。

2.房產評估報告：由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，證明房產的市場價值。

3.貸款合同：甲方與乙方之間簽訂的原始貸款合同，詳細記載貸款金額、利率、還款期限等信息。

4.還款計劃表：由乙方提供的還款計劃表，明確每期還款的具體金額、日期和方式。

5.銀行賬戶信息：包括甲乙雙方用于貸款還款和資金結算的銀行賬戶信息。

6.