醫院物業管理服務協議書模板一、協議背景在現代醫院的運營中，物業管理服務的質量直接影響著醫院的整體服務水平和患者的就醫體驗。物業管理不僅包括對醫院建筑、設施的維護和管理，還涉及到環境衛生、安全保障、設備管理等多個方面。因此，制定一份詳盡的物業管理服務協議書是確保醫院物業管理工作順利進行的重要保障。二、協議目的本協議旨在明確醫院與物業管理服務提供方之間的權利、義務和責任，確保物業管理服務的規范化、標準化，提高醫院的管理效率，保障醫院正常運營和患者的安全。三、協議雙方1.甲方（醫院）：醫院名稱及地址2.乙方（物業管理公司）：物業管理公司名稱及地址四、物業管理服務內容1.日常維護與管理乙方負責醫院內外部的日常維護，包括但不限于：建筑物的定期檢查與維修公共設施（如電梯、空調、供電系統等）的維護水電氣等基礎設施的管理2.環境衛生管理乙方應確保醫院環境整潔，包括：日常保潔工作垃圾處理與分類公共區域的定期消毒3.安全保障服務乙方負責醫院的安全管理，包括：24小時安保巡邏進出人員的管理突發事件的應急處理4.綠化管理乙方應負責醫院園區內綠化的維護，包括：植被的養護與修剪灌溉系統的管理花草植物的更換與更新5.設備管理乙方應負責醫院各類設備的管理，包括：醫療設備的定期維護與保養設備故障的及時處理設備使用情況的記錄與分析五、服務費用及支付1.服務費用雙方應協商確定物業管理服務的費用標準，費用應包含但不限于日常管理、維護、清潔、安全等各類服務的費用。2.支付方式甲方應根據協議約定的時間和金額向乙方支付物業管理服務費用，具體支付方式可采用銀行轉賬、支票等形式。六、協議期限本協議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。協議到期后，雙方可協商續簽。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務有權對乙方的服務質量進行監督，并提出改進意見。及時支付物業管理服務費用。提供乙方開展工作所需的必要條件和協助。2.乙方權利與義務有權按照協議約定收取服務費用。提供符合標準的物業管理服務，并對服務質量負責。定期向甲方匯報物業管理工作情況。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付費用，乙方有權停止服務，并要求甲方支付逾期費用的違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按協議約定提供服務，甲方有權要求乙方整改并給予賠償。九、爭議解決協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商未果，可向有管轄權的法院提起訴訟。十、其他條款1.協議的修改與終止協議的修改和終止需雙方協商一致，并以書面形式確認。2.協議的生效本協議經雙方簽字蓋章后生效。十一、簽署甲方（醫院）：代表人（簽字）：__________________日期：____年____月____日乙方（物業管理公司）：代表人（簽字）：__________________日期：____年____月____日十二、附則本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。如有需要，雙方可根據實際情況進行附加條款的約定。總結醫院物業管理服務協議書是醫院與物業管理公司之間的重要法律文件，對雙方的權利和義務做出明確規定，有助于提高醫院的服務質量和管理效率。根據實際運營經驗，建議醫院在簽署協議前充分考察物業管理公司的資質