裝修公司與物業(yè)公司合作協(xié)議合同編號：__________裝修公司（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]物業(yè)公司（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]《裝修公司與物業(yè)公司合作協(xié)議》一、引言為了規(guī)范裝修公司在物業(yè)公司管理區(qū)域內(nèi)的裝修行為，保障裝修工程的順利進(jìn)行，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修公司與物業(yè)公司的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、合作雙方1.裝修公司具備合法的裝修資質(zhì)和經(jīng)營許可證，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。擁有專業(yè)的裝修施工隊伍和管理人員，具備豐富的裝修經(jīng)驗和技術(shù)水平。承諾遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及物業(yè)公司的各項規(guī)章制度。2.物業(yè)公司具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。擁有專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊和設(shè)施設(shè)備，能夠為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。承諾遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。三、合作范圍1.裝修施工區(qū)域甲方在乙方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修施工，施工范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、室外裝修、公共區(qū)域裝修等。甲方應(yīng)在施工前向乙方提交裝修施工方案和圖紙，經(jīng)乙方審核同意后方可進(jìn)行施工。甲方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照裝修施工方案和圖紙進(jìn)行施工，不得擅自變更施工內(nèi)容和范圍。2.裝修時間安排甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定和要求，合理安排裝修時間，避免對業(yè)主的正常生活和休息造成影響。裝修時間一般為[具體裝修時間范圍]，如遇特殊情況需要延長裝修時間，應(yīng)提前向乙方申請并獲得批準(zhǔn)。乙方有權(quán)對甲方的裝修時間進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)覺甲方違反裝修時間規(guī)定，有權(quán)要求甲方立即整改。3.裝修垃圾處理甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定和要求，對裝修垃圾進(jìn)行分類、收集和清運，不得將裝修垃圾隨意傾倒在公共區(qū)域或其他地方。甲方應(yīng)將裝修垃圾運至乙方指定的垃圾堆放點，由乙方統(tǒng)一進(jìn)行處理。甲方應(yīng)承擔(dān)裝修垃圾的處理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.裝修公司的權(quán)利與義務(wù)1.1施工資質(zhì)與人員管理甲方應(yīng)向乙方提交有效的裝修施工資質(zhì)證書和人員資質(zhì)證書，保證施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資格。甲方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的管理，要求施工人員遵守乙方的各項規(guī)章制度，文明施工，不得損壞公共設(shè)施和業(yè)主的財產(chǎn)。甲方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。1.2裝修工程質(zhì)量保證甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及裝修施工方案和圖紙的要求，進(jìn)行裝修工程施工，保證裝修工程質(zhì)量符合要求。甲方應(yīng)在裝修工程竣工后，及時通知乙方進(jìn)行驗收，如乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未進(jìn)行驗收，視為驗收合格。如裝修工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。1.3施工現(xiàn)場安全保障甲方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，明確安全責(zé)任，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全管理。甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備，保證施工人員的人身安全。如因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方和業(yè)主造成的損失。2.物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)2.1提供施工場地與設(shè)施乙方應(yīng)向甲方提供符合裝修要求的施工場地，并保證施工場地的水電供應(yīng)正常。乙方應(yīng)向甲方提供必要的施工設(shè)施和設(shè)備，如電梯、腳手架等，供甲方在施工過程中使用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、出入證等。2.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修工程的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、出入證等，保證甲方的裝修工程合法合規(guī)。乙方應(yīng)及時向甲方通報裝修工程的相關(guān)政策和規(guī)定，提醒甲方遵守相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與業(yè)主之間的關(guān)系，解決裝修過程中出現(xiàn)的糾紛和問題。2.3對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督乙方應(yīng)派專人對甲方的裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，檢查裝修工程的施工質(zhì)量、安全情況等，及時發(fā)覺和糾正違規(guī)行為。乙方應(yīng)建立裝修工程檔案，記錄裝修工程的相關(guān)信息，如施工圖紙、施工進(jìn)度、驗收記錄等。如發(fā)覺甲方的裝修工程存在安全隱患或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，如甲方拒不整改，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，直至停止甲方的裝修施工。五、裝修費用與支付1.裝修費用構(gòu)成裝修費用包括材料費、人工費、管理費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。如裝修工程需要增加或減少費用，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.費用支付方式與時間甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式，向乙方支付裝修費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的裝修費用后，及時向甲方開具發(fā)票。如甲方未按照約定的時間和方式支付裝修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的[具體比例]。六、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及裝修施工方案和圖紙的要求進(jìn)行。甲方應(yīng)在裝修工程竣工后，及時通知乙方進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收時，甲方應(yīng)向乙方提交裝修工程的竣工資料，如施工圖紙、竣工報告、質(zhì)量檢驗報告等。乙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對裝修工程進(jìn)行全面檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改，整改完成后再次進(jìn)行驗收，直至驗收合格為止。2.驗收不合格的處理如裝修工程驗收不合格，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出整改通知，要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，或整改后仍未達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付裝修費用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卵b修工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時通知甲方進(jìn)行整改，整改完成后再次進(jìn)行驗收。七、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任承擔(dān)如甲方未按照約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。如甲方在施工過程中違反國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，或違反乙方的各項規(guī)章制度，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，如甲方拒不整改，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，直至停止甲方的裝修施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按照約定的時間和方式向甲方提供施工場地、施工設(shè)施和設(shè)備，或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費用的[具體比例]向甲方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。如乙方在對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督過程中，發(fā)覺問題未及時通知甲方進(jìn)行整改，或未按照約定的時間和方式組織驗收，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決方式如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議的履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限為本協(xié)議的有效期及有效期屆滿后[具體年限]。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序如雙方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.協(xié)議解除的情形與程序如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。十、其他條款1.不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議的履行過程中需要通知對方的，應(yīng)按照本協(xié)議中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。通知以書面形式發(fā)出，如以郵寄方式發(fā)出，以寄出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)；如以郵件方式發(fā)出，以發(fā)送之日起視為送達(dá)。3.法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等事宜均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]。如雙方需要延長本協(xié)議的有效期，應(yīng)在本協(xié)議到期前[具體時間]內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面的延期協(xié)議。十一、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，