貸款購房借款合同合同編號：__________《貸款購房借款合同》第一章：合同當(dāng)事人1.1出借人出借人名稱：[出借人公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出借人公司地址]聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]電子郵箱：[出借人聯(lián)系郵箱]1.2借款人借款人名稱：[借款人公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[借款人公司地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]電子郵箱：[借款人聯(lián)系郵箱]第二章：貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額為人民幣[具體金額]元。2.2貸款期限貸款期限為[起始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]，共計(jì)[具體年限]年。2.3貸款利率貸款利率為年利率[具體利率]%，按照[計(jì)息方式，如每月固定利率或浮動利率等]計(jì)算。第三章：貸款用途借款人承諾貸款僅用于[具體購房地址]的房屋購置，不得用于其他用途。如借款人違反此約定，出借人有權(quán)提前收回貸款并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。第四章：還款方式4.1還款時(shí)間借款人應(yīng)于每月[具體還款日期]前向出借人指定的賬戶支付當(dāng)月還款金額。如該日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。4.2還款金額還款金額由本金和利息組成。每月還款金額根據(jù)貸款金額、貸款利率和貸款期限，通過等額本息或等額本金等還款方式計(jì)算得出。具體還款金額以出借人每月出具的還款通知單為準(zhǔn)。第五章：擔(dān)保條款5.1抵押擔(dān)保借款人以其擁有的[抵押物詳細(xì)信息，如房屋地址、面積等]作為抵押物，為貸款提供抵押擔(dān)保。抵押物應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。如借款人未能按時(shí)償還貸款，出借人有權(quán)依法處置抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。5.2質(zhì)押擔(dān)保借款人將其持有的[質(zhì)押物詳細(xì)信息，如股票、債券等]作為質(zhì)押物，為貸款提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)押物應(yīng)交付給出借人或辦理質(zhì)押登記手續(xù)，質(zhì)押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。如借款人未能按時(shí)償還貸款，出借人有權(quán)依法處置質(zhì)押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。5.3保證擔(dān)保由[保證人名稱]為借款人的貸款提供保證擔(dān)保。保證人應(yīng)與出借人簽訂保證合同，明保證證范圍、保證期限等事項(xiàng)。如借款人未能按時(shí)償還貸款，保證人應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即出借人有權(quán)要求保證人立即償還全部貸款本息。第六章：合同的生效與變更6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如合同需要辦理公證或其他手續(xù)，相關(guān)手續(xù)完成后合同方生效。6.2合同變更程序雙方如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。如變更涉及貸款金額、貸款期限、貸款利率等重要條款，應(yīng)經(jīng)出借人同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出借人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取貸款本息；如借款人違反本合同約定，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求借款人提前償還貸款、處置抵押物或質(zhì)押物等；有權(quán)要求借款人提供與貸款有關(guān)的真實(shí)資料和信息。義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向借款人發(fā)放貸款；應(yīng)妥善保管借款人提供的資料和信息，不得泄露給第三方。7.2借款人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用貸款；如出借人未按照本合同約定發(fā)放貸款，有權(quán)要求出借人承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本息；應(yīng)妥善保管抵押物或質(zhì)押物，如抵押物或質(zhì)押物發(fā)生損壞、滅失或價(jià)值減少等情況，應(yīng)及時(shí)通知出借人并采取補(bǔ)救措施；應(yīng)如實(shí)提供與貸款有關(guān)的資料和信息，不得隱瞞或提供虛假信息。第八章：違約責(zé)任8.1出借人的違約責(zé)任如出借人未按照本合同約定的時(shí)間和金額向借款人發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[具體逾期利率]%向借款人支付違約金。如逾期超過[約定天數(shù)]日，借款人有權(quán)要求出借人繼續(xù)履行貸款義務(wù)，并支付逾期利息和違約金。8.2借款人的違約責(zé)任如借款人未按照本合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還貸款本息金額的[具體逾期利率]%向出借人支付違約金。如逾期超過[約定天數(shù)]日，出借人有權(quán)采取以下措施：要求借款人提前償還全部貸款本息；處置抵押物或質(zhì)押物，以所得價(jià)款優(yōu)先受償；要求借款人承擔(dān)因追索貸款而發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。如借款人違反本合同其他約定，出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施。第九章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出借人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________