天津二手房買(mǎi)賣(mài)合同自行成交6篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方是天津某房屋的合法所有人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下天津二手房買(mǎi)賣(mài)合同自行成交：一、房屋基本情況1.房屋地址：天津某區(qū)某路某號(hào)某單元某室2.房屋面積：平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為該房屋的合法所有人，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。4.房屋狀況：該房屋目前沒(méi)有任何形式的抵押、查封、出租等限制交易的情況。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。該價(jià)格已經(jīng)包含了房屋的全部費(fèi)用，包括但不限于房屋本身的售價(jià)、契稅、維修基金等。2.支付方式：乙方選擇一次性支付的方式，將全部購(gòu)房款支付到甲方指定的銀行賬戶。具體支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。三、交付及過(guò)戶時(shí)間1.交付時(shí)間：乙方支付完購(gòu)房款后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定交付時(shí)間。2.過(guò)戶時(shí)間：房屋交付后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該房屋的合法所有人。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到購(gòu)房款后未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在支付購(gòu)房款后反悔或未能按時(shí)支付購(gòu)房款，視為乙方違約。乙方已支付的購(gòu)房款不予退還，并應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保該房屋的狀況與描述一致，否則視為違約。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家及天津的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向天津相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方自愿將其名下二手房出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于天津市，具體地址為：2.房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)年限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及家具家電等詳見(jiàn)附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不包含任何稅費(fèi)及中介費(fèi)用。2.乙方同意按以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元。（2）乙方于簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元。（3）剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元，乙方于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付完畢。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方同意在收到全額購(gòu)房款后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外清潔，無(wú)破損。如因甲方原因未能按時(shí)交付，則每逾期一天，甲方需向乙方支付違約金人民幣元。2.甲方應(yīng)在收到全額購(gòu)房款后個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因未能按時(shí)辦理過(guò)戶，則每逾期一天，甲方需向乙方支付違約金人民幣元。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方在收到全額購(gòu)房款后拒絕交付房屋或拒絕協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，則甲方需向乙方返還全部已付購(gòu)房款，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元。2.若乙方在支付購(gòu)房款后拒絕接收房屋或拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，則乙方需向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并將房屋另行出售。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，如政策調(diào)整、自然災(zāi)害等，則雙方均可免除違約責(zé)任。但甲方需向乙方返還全部已付購(gòu)房款，并賠償乙方的直接損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保所售房屋無(wú)任何糾紛、債權(quán)、債務(wù)等法律問(wèn)題。如有任何糾紛或法律問(wèn)題，甲方需自行解決并承擔(dān)全部責(zé)任。如因此導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理過(guò)戶或入住，則甲方需向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還全部已付購(gòu)房款。2.雙方同意在簽訂本合同后共同到公證處辦理合同公證手續(xù)。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因未能按時(shí)辦理公證手續(xù)，則每逾期一天，甲方需向乙方支付違約金人民幣元。如因乙方原因未能按時(shí)辦理公證手續(xù)，則每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。3.雙方同意在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)共同到銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)。如因甲方原因未能按時(shí)辦理貸款結(jié)清手續(xù)，則每逾期一天，甲方需向乙方支付違約金人民幣元。如因乙方原因未能按時(shí)辦理貸款結(jié)清手續(xù)，則每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。因訴訟產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。篇3出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[甲方姓名]買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為[規(guī)劃設(shè)計(jì)用途]。第二條房屋權(quán)屬情況該房屋權(quán)屬情況為：私產(chǎn)。甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。甲方保證該房屋不存在任何第三人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制物權(quán)的情況。甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)后，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)資料交付給乙方保管。第三條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元整（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)款漢字大寫(xiě)]）。2.乙方的支付方式為：一次性付清全款。乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，將該房屋的全部?jī)r(jià)款支付給甲方。3.甲方在收到乙方全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方永久使用。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保該房屋的各項(xiàng)設(shè)施完好，能夠正常使用。甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)該房屋的狀態(tài)是否與甲方交付時(shí)一致。如果乙方認(rèn)為該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與甲方描述不符，應(yīng)在接收之日起日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，并要求甲方進(jìn)行維修或更換。3.如果乙方在接收房屋后日內(nèi)未提出任何異議，則視為該房屋已經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方對(duì)該房屋的狀態(tài)予以認(rèn)可。第五條違約責(zé)任1.如果甲方在收到乙方全部?jī)r(jià)款后未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照合同總價(jià)款的%支付違約金。2.如果乙方在接收房屋后未按照約定時(shí)間支付剩余價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方按照未支付價(jià)款的%支付違約金。3.如果甲方在交付房屋時(shí)存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題或與甲方描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.如果甲、乙雙方在簽訂本合同后未能按照約定履行其他義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。3.因本合同產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方手寫(xiě)簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫(xiě)簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：__________年。5.房屋附屬設(shè)施及物品：__________。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.支付方式：一次性支付。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)將全部房款支付至甲方指定賬戶。3.過(guò)戶費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在過(guò)戶前將過(guò)戶費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.交房時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部房款后的五個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.違約責(zé)任：如一方違約，違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）給守約方。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所造成的全部損失。7.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.爭(zhēng)議解決：如雙方因合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：__________（簽字或蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買(mǎi)方）：__________（簽字或蓋章）日期：__________年__________月__________日篇5甲方（賣(mài)方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXX乙方（買(mǎi)方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXX鑒于甲方自愿將其名下的二手房出售給乙方，乙方也自愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：天津市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX單元2.建筑面積：XX平方米3.房屋類(lèi)型：XX（如：住宅、公寓、商業(yè)等）4.房屋所有權(quán)證編號(hào)：XXXXXX5.土地所有權(quán)證編號(hào)：XXXXXX6.房屋狀況說(shuō)明：XXXXXX（如有其他需要說(shuō)明的情況）二、成交價(jià)格及支付方式1.成交價(jià)格：人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）2.支付方式：XXXXXX（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.支付時(shí)間：XXXXXX（如：簽訂合同后一次性支付、分期付款等）4.付款賬戶信息：XXXXXX（如：開(kāi)戶行及賬號(hào)等）三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付時(shí)間：XXXXXX（如：收到全款后XX個(gè)工作日內(nèi)交付）2.房屋交付方式：XXXXXX（如：甲方將房產(chǎn)鑰匙交給乙方，或者乙方自行接管房產(chǎn)）3.過(guò)戶時(shí)間：XXXXXX（如：交付后XX個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)）4.過(guò)戶費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)：XXXXXX（如：甲方承擔(dān)，或者甲乙雙方共同承擔(dān)）四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到全款后未能按時(shí)交付房產(chǎn)，需向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日XX元，同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂合同時(shí)未能按時(shí)支付款項(xiàng)，需向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日XX元，同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。3.其他違約責(zé)任：XXXXXX（如有其他需要約定的違約責(zé)任）五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所售房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有抵押、查封或其他任何形式的權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方需向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的XX%。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后需自行承擔(dān)該房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。甲方在交付房產(chǎn)前需結(jié)清所有費(fèi)用，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市人民法院提起訴訟。5.雙方約定其他事項(xiàng)：XXXXXX（如有其他需要約定的事項(xiàng)）甲方（賣(mài)方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXXXX開(kāi)戶行及賬號(hào)：XXXXXX身份證編號(hào)：XXXXXXXXXXXX房產(chǎn)地址：天津市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX單元建筑面積：XX平方米房屋類(lèi)型：XX房屋所有權(quán)證編號(hào)：XXXXXX土地所有權(quán)證編號(hào)：XXXXXX房屋狀況說(shuō)明：XXXXXX違約金金額（大寫(xiě)）：XXXXXX其他約定事項(xiàng)：XXXXXX其他違約責(zé)任：XXXXXX賠償金額（大寫(xiě)）：XXXXXX其他需要約定的內(nèi)容：XXXXXX本簽字確認(rèn)已經(jīng)充分閱讀和理解了上述合同內(nèi)容并同意接受約束。篇6合同編號(hào)：XXXXXX甲方（出售方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：XXXXXXXXXXXXXX房屋面積：XXXX平方米房屋布局：XXXX室XX廳XX廚XX衛(wèi)產(chǎn)權(quán)情況：商品房，已取得《房屋所有權(quán)證》二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)為人民幣XXXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起X日內(nèi)，支付甲方定金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。（2）本合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，乙方支付甲方剩余房款人民幣XX