商鋪委托經(jīng)營管理合同范文7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方對商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及范圍甲方將其擁有的商鋪委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。委托事項(xiàng)包括但不限于：商鋪的出租、物業(yè)管理、市場推廣、商業(yè)活動(dòng)策劃、商戶關(guān)系協(xié)調(diào)等。乙方應(yīng)確保商鋪的合法經(jīng)營和高效管理，為商戶和顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_____年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方需向乙方支付委托管理費(fèi)用，具體金額為_____元/年。該費(fèi)用應(yīng)按年支付，于每年合同生效日之前支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的委托管理費(fèi)用后，向甲方開具正式發(fā)票。3.若甲方未能按時(shí)支付委托管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照每逾期一日支付違約金_____元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定進(jìn)行商鋪的經(jīng)營管理。（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付委托管理費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的物業(yè)管理、市場推廣和商業(yè)活動(dòng)策劃等工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付委托管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)認(rèn)真履行商鋪的經(jīng)營管理職責(zé)，為商戶和顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商鋪的經(jīng)營狀況和市場動(dòng)態(tài)。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的物業(yè)管理、市場推廣和商業(yè)活動(dòng)策劃等工作。五、違約責(zé)任1.甲方或乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的全部損失。2.甲方或乙方如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決方案。六、爭議解決1.甲、乙雙方如因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.附件：商鋪委托經(jīng)營管理交接清單（包括商鋪基本情況、設(shè)施設(shè)備情況、商戶情況、市場情況等）。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇2甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方商鋪的委托經(jīng)營管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景及目的甲方為商鋪的合法所有者，為了最大化實(shí)現(xiàn)商鋪的價(jià)值與效益，特委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。乙方愿意接受甲方的委托，對商鋪進(jìn)行專業(yè)、規(guī)范、高效的經(jīng)營和管理工作。二、委托事項(xiàng)及范圍1.乙方負(fù)責(zé)甲方商鋪的招商、租賃、運(yùn)營管理等事宜。2.乙方有權(quán)代表甲方與承租人進(jìn)行租賃談判及簽訂租賃合同。3.乙方負(fù)責(zé)商鋪的出租管理、租金收取、費(fèi)用結(jié)算等日常工作。4.乙方負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保商鋪的正常使用。5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的各種問題，包括但不限于稅務(wù)、工商、消防等事務(wù)。三、委托期限及交接1.本合同委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)完成商鋪的交接工作。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方有權(quán)按照約定的比例收取商鋪的租金及管理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)支付乙方的管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元整，按季度支付。3.乙方在收到租金后，應(yīng)按照約定比例將租金返還給甲方。4.甲乙雙方約定，因商鋪經(jīng)營管理所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行商鋪的經(jīng)營管理。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的經(jīng)營管理，包括但不限于提供有關(guān)資料、證件等。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，確保乙方的經(jīng)營管理符合甲方的預(yù)期。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行商鋪的經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極招商租賃，確保商鋪的出租率。3.乙方應(yīng)按照約定比例將租金返還給甲方，不得挪用或占用。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商鋪的經(jīng)營管理情況，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方商鋪委托乙方經(jīng)營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營管理的商鋪基本情況甲方委托乙方經(jīng)營管理位于_________的商鋪，具體面積和位置以雙方書面確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。該商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途，具備完整的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)。甲方承諾其對該商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)和合法的出租權(quán)利。二、委托經(jīng)營管理期限委托經(jīng)營管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期滿后，若雙方同意續(xù)約，則雙方應(yīng)在本合同期滿前60天內(nèi)簽訂新的委托經(jīng)營管理合同。三、委托經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式1.委托經(jīng)營管理費(fèi)用為每年_____元（大寫：_________），自合同簽訂之日起每半年支付一次。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日向乙方支付費(fèi)用。2.乙方在受托管理期間有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要調(diào)整商鋪的租金和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前告知甲方，并獲得甲方的同意。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式經(jīng)營管理商鋪，確保商鋪的正常使用和安全。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，并提出合理的建議和意見。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付委托經(jīng)營管理費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在委托經(jīng)營管理期間自主經(jīng)營和管理商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付約定的委托經(jīng)營管理費(fèi)用，確保甲方的合法權(quán)益。（3）乙方在受托管理期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)慣例，確保商鋪的合法經(jīng)營和良好聲譽(yù)。（4）乙方應(yīng)對商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其在良好狀態(tài)下運(yùn)行。五、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方未按時(shí)支付委托經(jīng)營管理費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付費(fèi)用百分之五的違約金。逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方在受托管理期間未能盡職盡責(zé)，給甲方造成較大損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償因其違約行為給甲方造成的額外損失。3.雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。六、爭議解決方式及管轄法院1.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意，在訴訟過程中應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。判決生效前，雙方均應(yīng)對爭議事項(xiàng)保密，不得泄露給媒體或第三方。3.雙方同意，在爭議解決期間，除涉及爭議的事項(xiàng)外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。解決爭議后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，在受托管理期間內(nèi)，乙方有權(quán)將部分管理工作委托給第三方管理機(jī)構(gòu)代為管理。但乙方應(yīng)確保第三方管理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和能力符合本合同約定，并承擔(dān)第三方管理機(jī)構(gòu)在受托管理期間的行為和責(zé)任。2.雙方同意，在受托管理期間內(nèi)，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤穆男惺艿接绊懙模p方應(yīng)協(xié)商解決方案或變更合同條款。但任何一方不得擅自變更或解除本合同。3.雙方同意，在本合同簽訂前或簽訂后，任何一方均不得向第三方泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密的信息。違反此約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.雙方同意，在本合同履行過程中，應(yīng)積極配合并尊重對方的合法權(quán)益和合理要求。如遇重大問題或爭議事項(xiàng)無法協(xié)商一致的，應(yīng)及時(shí)提交雙方高層領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。5.雙方同意，在本合同履行完畢后或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的交接工作并確保商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。同時(shí)，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未使用的委托經(jīng)營管理費(fèi)用及相應(yīng)的利息。篇4甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪委托經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于_________的商鋪委托給乙方經(jīng)營管理。該商鋪的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。2.甲方承諾該商鋪為其合法所有，并已經(jīng)取得了相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方承諾對該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營和管理。二、委托經(jīng)營期限1.委托經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.委托經(jīng)營期限屆滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前六個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，并重新簽訂新的委托經(jīng)營管理合同。三、經(jīng)營方式及內(nèi)容1.乙方可以采取自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、招商租賃等方式對商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理。具體經(jīng)營方式由乙方根據(jù)實(shí)際情況自行決定。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。四、收益分配及支付方式1.乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但甲方有權(quán)按照約定收取固定的收益或分成。具體收益分配方式如下：_________。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付約定的收益或分成。甲方應(yīng)在收到收益或分成后向乙方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。五、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法買賣、抵押等處分行為，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付約定的收益或分成，如逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付金額千分之五的違約金。如因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.委托經(jīng)營期間，如因不可抗力或政府政策等因素導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.委托經(jīng)營期間，如因商鋪發(fā)生損壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е律啼亾p壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：_________。2.委托經(jīng)營期間，如因第三方原因?qū)е律啼亾p壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：_________。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇5甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鑒于甲方擁有一處商鋪并委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪委托經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的甲方系商鋪的合法所有者，為充分利用該商鋪資源，特委托乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理事宜。乙方同意接受甲方的委托，并保證按照法律法規(guī)和商業(yè)慣例履行自己的職責(zé)。二、委托管理事項(xiàng)甲方委托乙方對以下商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理：__________（商鋪具體地址）。管理內(nèi)容包括但不限于商鋪的出租、租金收取、日常維護(hù)、安全管理等。三、管理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、管理權(quán)限與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招商、出租、收取租金等。3.乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)營。如發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施防止損失擴(kuò)大。4.乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保商鋪經(jīng)營收入的合法性和透明性。5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)慣例，不得擅自改變商鋪用途或從事違法活動(dòng)。五、收益分配1.商鋪的租金收入在扣除管理成本后，應(yīng)按照甲方和乙方事先約定的比例進(jìn)行分配。具體分配比例如下：甲方占______，乙方占______。2.除租金收入外，其他可能的收入來源（如廣告收入、場地租賃費(fèi)等）的分配方式由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任與賠償1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方在管理過程中存在過失或違法行為，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇6甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方商鋪的委托經(jīng)營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托商鋪的基本情況甲方委托經(jīng)營的商鋪位于____________________，建筑面積______平方米。商鋪的具體范圍、面積以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。二、委托經(jīng)營管理的期限委托經(jīng)營管理的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、委托經(jīng)營管理的目的和原則1.甲方委托乙方對本商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理，旨在實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠信的原則，進(jìn)行商鋪的經(jīng)營管理。四、委托經(jīng)營管理的內(nèi)容1.商鋪的出租和經(jīng)營管理。乙方有權(quán)將商鋪對外出租，并負(fù)責(zé)對承租方進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.商鋪的營銷策劃。乙方可以根據(jù)市場需求，制定并執(zhí)行相應(yīng)的營銷策略和方案。3.商鋪的維護(hù)和修繕。乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕工作，確保商鋪的正常使用。4.收取租金和管理費(fèi)用。乙方有權(quán)按照約定收取租金和日常管理費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營管理符合法律法規(guī)和本合同的約定。2.甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金收入。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付本合同約定的管理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的經(jīng)營管理活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于出租、營銷策劃、維護(hù)和修繕等。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金收入。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，確保商鋪的經(jīng)營管理合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)對承租方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保承租方遵守法律法規(guī)和本合同的約定。七、租金和管理費(fèi)用的支付1.租金和日常管理費(fèi)用按照約定時(shí)間和金額支付。具體支付時(shí)間和金額詳見附件。篇7甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方商鋪的委托經(jīng)營管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景及目的甲方為商鋪的合法所有者，為了優(yōu)化商鋪的經(jīng)營和管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，特委托乙方進(jìn)行商鋪的經(jīng)營管理。乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理工作，提升商鋪的市場競爭力及盈利能力。二、委托事項(xiàng)及范圍1.乙方負(fù)責(zé)商鋪的租賃、運(yùn)營和市場推廣等日常經(jīng)營管理工作。2.乙方有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行商務(wù)談判和簽訂相關(guān)合同。3.乙方負(fù)責(zé)商鋪的招商、租賃收入的收取和管理。4.乙方負(fù)責(zé)商鋪的市場調(diào)研和策略調(diào)整。5.其他與商鋪經(jīng)營管理相關(guān)的事宜。三、合同期限及委托權(quán)限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。2.乙方在合同期限內(nèi)享有充分的經(jīng)營管理權(quán)限，包括但不限于