空置場地租賃合同范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協議：

一、租賃場地

1.甲方同意將其位于XX市XX區XX路XX號的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

2.租賃場地的具體面積、位置、用途等詳細信息見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的XX日前支付給甲方。

3.甲方應在收到租金后XX個工作日內向乙方開具正規發票。

四、押金

1.乙方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約或造成租賃場地損壞。

3.租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在XX個工作日內無息退還押金。

五、場地使用

1.乙方應按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。

2.乙方不得將租賃場地轉租、轉讓或抵押給第三方。

3.乙方應合理使用租賃場地，不得從事違法活動或損害甲方權益的行為。

六、維修與保養

1.甲方負責租賃場地的結構性維修和保養。

2.乙方負責租賃場地的日常維護和非結構性維修。

3.如因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、合同變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、轉讓、抵押租賃場地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

3.因乙方原因導致租賃場地損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃場地詳細信息

1.場地面積：XXXX平方米

2.場地位置：XX市XX區XX路XX號

3.場地用途：商業/辦公/倉儲等（具體用途）

4.場地設施：包括但不限于水電