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文檔簡介

個人房屋租賃版合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋信息

甲方同意將位于北京市朝陽區XX路XX號XX小區XX號樓XX單元XX室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX室XX廳XX衛，房屋用途為居住。

二、租賃期限

租賃期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共計12個月。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃房屋的月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第1日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。

3.押金：乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

四、房屋交付

甲方應于2023年5月31日前將租賃房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋設施設備，并在房屋交接清單上簽字確認。

五、房屋使用

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得損害公共利益。

3.乙方應負責租賃房屋的日常維護和清潔，保持房屋整潔。

六、房屋修繕

1.甲方負責租賃房屋主體結構的維修和保養。

2.乙方負責租賃房屋內部設施的日常維護和修繕。

3.如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、費用承擔

1.租賃期間，乙方應自行承擔水、電、燃氣、網絡等生活費用。

2.甲方負責支付房屋的物業管理費。

八、合同變更與解除

1.合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

3.一方需提前解除合同，應提前30天書面通知對方，并支付相當于一個月租金的違約金。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應支付月租金的千分之五作為違約金。

3.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：2023

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