店面轉租經營合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方是位于_____________________的店面（以下簡稱“該店面”）的合法所有者，乙方希望租賃該店面進行經營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就店面轉租經營事宜達成如下合同條款：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將位于_____________________的店面轉租給乙方使用，該店面建筑面積為______平方米，具體位置及范圍見附件一。

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬號：_______________________

戶名：_______________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

三、租賃物的交付與返還

1.甲方應于____年____月____日前將租賃物按照約定條件交付給乙方。

2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應保持良好、適租狀態，正常磨損除外。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，保證租賃物的正常使用。

3.因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

2.乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。

六、合同的變更與解除

1.合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同。

3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、違約責任

1.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按年租金的千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按未支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

3.任何一方違反合同其他條款的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件一：租賃物平面圖及位置說明

附件二：租賃物交付清單

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____