共同租賃房屋合同協議書

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前__________日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元（大寫：__________），乙方應于每月的第__________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：__________（現金/銀行轉賬/其他）。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金__________元（大寫：__________），作為履約保證金。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在__________日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，保持房屋的整潔和完好。

5.3因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方應保證租賃房屋符合安全使用標準，并負責房屋主體結構的修繕。

6.2乙方發現房屋存在安全隱患或需要修繕時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行修繕。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：

8.2.1逾期支付租金超過__________日的；

8.2.2擅自改變房屋結構或用途的；

8.2.3擅自轉租或轉讓房屋的；

8.2.4利用房屋進行違法活動的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：

8.3.1房屋不符合安全使用標準的；

8.3.2未按約定修繕房屋，影響乙方正常使用的。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金__________%的違約金。

9.2因乙方違約導致合同解除的，乙方應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

9.3因甲方違約導致合同解除的，甲方應向乙方支付相當于__________個月租金的違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：______________________

簽訂日期：___