物業轉讓協議書模板

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的物業（以下簡稱“該物業”）的合法所有者，乙方有意向購買該物業，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就甲方將該物業轉讓給乙方事宜達成如下協議：

第一條物業基本情況

1.1該物業位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權證編號為____________________，房屋所有權證編號為____________________。

1.2該物業的規劃用途為____________________，目前狀態為____________________（如：空置/出租/自用等）。

1.3甲方保證對該物業擁有完全的所有權，且無任何抵押、查封等權利限制，也未涉及任何法律糾紛。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意該物業的轉讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起____日內支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于甲方完成該物業過戶手續之日起____日內支付剩余轉讓款項至甲方指定賬戶。

第三條物業交付

3.1甲方應于收到乙方全部轉讓款項之日起____日內將該物業交付給乙方，并保證該物業交付時處于完好狀態。

3.2交付時，雙方應共同對物業進行現場驗收，如物業存在任何損壞或不符合約定的情況，甲方應負責修復或補償。

3.3甲方應于物業交付之日起____日內協助乙方辦理該物業的過戶手續。

第四條稅費及其他費用

4.1雙方應按照國家及地方稅務機關的規定，各自承擔因本次物業轉讓產生的稅費。

4.2物業轉讓過程中產生的其他費用（如過戶費、評估費等），由雙方按照國家及地方相關規定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本協議約定交付物業或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之____的違約金。

5.2如乙方未按照本協議約定支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之____的違約金。

5.3任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

7.2如遇不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________