典當(dāng)房產(chǎn)協(xié)議合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出典人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]典權(quán)人（乙方）：名稱(chēng)：[典當(dāng)行名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[典當(dāng)行統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[典當(dāng)行法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[典當(dāng)行聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[典當(dāng)行聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體資金需求原因]需要資金，愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)典當(dāng)融資，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的典當(dāng)申請(qǐng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方以房產(chǎn)典當(dāng)給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、典當(dāng)房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，具體地址為[門(mén)牌號(hào)等]。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.土地使用權(quán)證號(hào)：[土地證號(hào)]4.房產(chǎn)建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米5.房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房產(chǎn)的裝修情況、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀，例如：房屋為毛坯房，室內(nèi)有簡(jiǎn)單水電線路；附屬設(shè)施包括獨(dú)立車(chē)庫(kù)一個(gè)等]二、典當(dāng)金額、期限及費(fèi)用1.典當(dāng)金額：乙方同意向甲方提供典當(dāng)借款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.典當(dāng)期限：自[典當(dāng)起始日期]起至[典當(dāng)?shù)狡谌掌赸止，共計(jì)[x]個(gè)月。3.綜合費(fèi)用：甲方應(yīng)按照每月[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付綜合費(fèi)用，綜合費(fèi)用按月計(jì)算，于每月[具體支付日期]前支付給乙方。4.利息：借款利息按照中國(guó)人民銀行公布的同期同類(lèi)貸款利率上浮[x]%執(zhí)行，利息按月計(jì)算，與綜合費(fèi)用一并支付。5.續(xù)當(dāng)：典當(dāng)期限屆滿，甲方如需續(xù)當(dāng)，應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿前[x]日內(nèi)向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂典當(dāng)合同，辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.贖當(dāng)：甲方在典當(dāng)期限屆滿或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，應(yīng)按照本合同約定償還全部典當(dāng)本金、綜合費(fèi)用及利息等款項(xiàng)，贖回典當(dāng)房產(chǎn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得典當(dāng)借款。在按照合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)贖回典當(dāng)房產(chǎn)。2.義務(wù)保證對(duì)典當(dāng)房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)提供典當(dāng)房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況、使用情況、現(xiàn)狀等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定的用途使用典當(dāng)借款，不得將借款用于違法違規(guī)或損害乙方利益的活動(dòng)。在典當(dāng)期限內(nèi)，妥善保管典當(dāng)房產(chǎn)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，保證房產(chǎn)的安全和完好。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或轉(zhuǎn)讓等處置行為。按照本合同約定按時(shí)足額支付綜合費(fèi)用、利息及償還典當(dāng)本金。在典當(dāng)期限屆滿或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，如未能按時(shí)贖回典當(dāng)房產(chǎn)，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得以任何理由拒絕或拖延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查。有權(quán)按照本合同約定收取綜合費(fèi)用、利息及典當(dāng)本金。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方提前償還借款、處置典當(dāng)房產(chǎn)等。在典當(dāng)期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)典當(dāng)房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向甲方發(fā)放典當(dāng)借款。對(duì)甲方提供的資料及典當(dāng)房產(chǎn)的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法程序等需要的除外。在典當(dāng)期限屆滿或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，如甲方按時(shí)足額償還全部款項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。四、房產(chǎn)交付與保管1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將典當(dāng)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)原件及房產(chǎn)鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2.房產(chǎn)保管：房產(chǎn)交付給乙方后，由乙方負(fù)責(zé)保管。在保管期間，因乙方保管不善造成房產(chǎn)損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或滅失的除外。五、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同前往[具體登記部門(mén)]辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)]承擔(dān)。2.抵押登記的期限應(yīng)與典當(dāng)期限一致。在典當(dāng)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自解除或變更抵押登記。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付綜合費(fèi)用、利息或償還典當(dāng)本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自對(duì)典當(dāng)房產(chǎn)進(jìn)行處置或因甲方原因致使房產(chǎn)價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)房產(chǎn)原狀或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如甲方未能履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)提前收回典當(dāng)借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。典當(dāng)期限屆滿或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，甲方未能按時(shí)贖回典當(dāng)房產(chǎn)，且逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)按照本合同約定處置典當(dāng)房產(chǎn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定及時(shí)足額向甲方發(fā)放典當(dāng)借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、典當(dāng)房產(chǎn)的處置1.當(dāng)?shù)洚?dāng)期限屆滿或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，甲方未能按時(shí)贖回典當(dāng)房產(chǎn)，且逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)通過(guò)以下方式處置典當(dāng)房產(chǎn)：與甲方協(xié)商，以典當(dāng)房產(chǎn)折價(jià)抵償?shù)洚?dāng)本金、綜合費(fèi)用、利息及違約金等款項(xiàng)。依法將典當(dāng)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償?shù)洚?dāng)本金、綜合費(fèi)用、利息及違約金等款項(xiàng)。拍賣(mài)、變賣(mài)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.處置典當(dāng)房產(chǎn)所得價(jià)款在償還典當(dāng)本金、綜合費(fèi)用、利息及違約金等款項(xiàng)后如有剩余的，應(yīng)退還給甲方；如有不足的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，抵押登記部門(mén)留存[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出典人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____