住房租賃合同解除協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《住房租賃合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方租賃甲方位于[房屋詳細地址]的房屋事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意解除上述租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，樓層為[x]層，所在建筑物總層數為[x]層。房屋內配備有基本生活設施，包括但不限于床、沙發、桌椅、衣柜、空調、冰箱、洗衣機、熱水器等（以下簡稱"租賃房屋及附屬設施"）。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式原租賃合同約定租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[x]日前支付當月租金]。乙方已支付租金至[支付截止日期]，共計人民幣[x]元。二、合同解除原因雙方一致確認，由于[具體解除原因，如乙方工作調動、甲方房屋需另行安排用途等]原因，雙方同意提前解除《住房租賃合同》。三、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。甲方應在本協議簽訂后[x]日內，向乙方退還已收取的未使用期間的租金及押金。租金退還金額按照以下方式計算：[具體計算方式，如已支付租金總額除以租賃期限總天數，再乘以剩余租賃天數]，即人民幣[x]元；押金為人民幣[x]元，甲方應全額退還乙方。甲方應確保租賃房屋及附屬設施在解除合同之日處于正常使用狀態，如有損壞，應按照本協議約定承擔維修或賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續，提供必要的文件和證明。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定退還租金及押金。乙方應在本協議簽訂后[x]日內騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。乙方應負責清理租賃房屋內的個人物品，保持房屋清潔衛生。乙方應按照本協議約定支付在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等費用。乙方應配合甲方辦理與租賃房屋相關的交接手續，提供必要的協助。四、費用結算1.租金結算按照本協議第三條第1款第（2）項約定，甲方應退還乙方租金人民幣[x]元，該款項甲方應在本協議簽訂后[x]日內支付至乙方指定銀行賬戶。2.押金退還甲方應在乙方騰空房屋并辦理完交接手續后[x]日內，將押金人民幣[x]元全額退還乙方至乙方指定銀行賬戶。3.其他費用乙方應在本協議簽訂后[x]日內結清租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等費用，并將繳費憑證復印件提交給甲方。若乙方未按時結清上述費用，甲方有權從應退還的租金或押金中扣除相應金額。五、房屋及附屬設施交接1.交接時間雙方約定于[交接日期]進行房屋及附屬設施的交接。2.交接程序乙方應在交接日前將租賃房屋內的個人物品全部搬離，并清理房屋內的垃圾和雜物，確保房屋清潔、整潔。雙方共同對租賃房屋及附屬設施進行檢查和驗收，填寫《房屋及附屬設施交接清單》（以下簡稱"交接清單"）。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數量、規格、型號、狀態等信息。對于檢查中發現的房屋及附屬設施損壞情況，雙方應在交接清單中注明，并協商確定維修或賠償責任。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認。如乙方未按時參加交接或拒絕簽字確認，不影響交接的效力，甲方有權單方面辦理交接手續，交接結果以甲方記錄為準。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還租金或押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時退還全部租金及押金。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空房屋或交還房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金的[x%]支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間產生的費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權從應退還的租金或押金中扣除相應金額，并要求乙方按照未結清費用金額的[x%]支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________