農村拆房合同協議?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[農村具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進行拆除，乙方同意配合甲方完成相關拆房工作，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就農村拆房事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[農村具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]。房屋內包含的附屬設施有：[詳細列舉附屬設施，如廚房爐灶、衛生間潔具、門窗、水電線路等]。2.拆除范圍拆除范圍包括該房屋主體建筑及其附屬設施，具體以雙方現場確認的范圍為準。乙方應確保拆除范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬設施全部拆除，并清理至場地平整，達到甲方要求的交付條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式和要求進行拆房工作。對乙方的拆房工作進行監督檢查，如發現乙方未按照合同約定履行義務，有權要求乙方立即整改。2.義務負責辦理拆房相關的審批手續，并承擔因辦理審批手續所需的費用。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆房費用。在拆房工作開始前，向乙方提供該房屋的相關圖紙、資料等，以便乙方了解房屋結構和拆除要求。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取拆房費用。在拆房過程中，如遇到不可預見的困難或問題，有權要求甲方協助解決。2.義務具備從事拆房工作所需的資質和能力，并向甲方提供相關證明文件。嚴格按照國家相關法律法規及本合同約定的時間、方式和要求進行拆房工作，確保拆房工作安全、順利進行。在拆房過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工現場及周邊人員和財產的安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。妥善保管拆房過程中產生的各類廢棄物，并按照環保要求進行處理，不得隨意丟棄。在拆房工作完成后，及時清理施工現場，將拆除的建筑垃圾運至甲方指定的地點，并確保場地平整。配合甲方及相關部門的監督檢查工作，提供必要的資料和信息。未經甲方書面同意，不得將本合同項下的拆房工作轉包或分包給第三方。三、拆房費用及支付方式1.拆房費用雙方經協商一致，確定本次拆房費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成拆房工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆房費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆房工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆房費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆房時間及進度要求1.拆房時間本合同簽訂后，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內開始拆房工作，并在[x]個工作日內完成全部拆房工作。如因不可抗力或政府原因導致拆房工作無法按時進行，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力或政府原因消除后的[x]個工作日內恢復拆房工作，拆房期限相應順延。2.進度要求乙方應按照以下拆房進度計劃進行工作：第1[x]個工作日：完成房屋內物品的清理和搬運工作。第[x+1][x]個工作日：拆除房屋主體結構及附屬設施。第[x+1]個工作日及以后：清理施工現場，將建筑垃圾運至指定地點，確保場地平整。乙方應每日向甲方匯報拆房工作進度，如遇重大問題或進度延誤，應及時向甲方說明原因并提出解決方案。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行拆房工作，確保拆房質量符合要求。拆除后的場地應達到平整，無殘留建筑物、構筑物及廢棄物，符合甲方的使用要求。2.驗收拆房工作完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在接到乙方驗收申請后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括拆房范圍、拆除質量、場地清理等方面。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入拆房期限。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆房費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致拆房工作無法順利進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間、方式和要求進行拆房工作，每逾期一日，應按照拆房費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆房費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方拆房工作質量不符合要求，乙方應負責無償整改直至達到驗收標準，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自將本合同項下的拆房工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆房費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在拆房過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____