出租合同退租協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂出租合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定乙方向甲方租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）?，F因[退租原因]，甲乙雙方經友好協商，就乙方退租事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[約定的用途，如居住、辦公等]。3.附屬設施設備：租賃房屋內附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[詳細清單，如床[規格及數量]張、沙發[規格及數量]套等]。二、退租日期乙方應于[退租日期]將租賃房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。自該日起，甲乙雙方之間的租賃關系終止。三、租金及費用結算1.租金乙方已支付至[實際支付租金截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。經雙方核算，自[退租起始日期]至[退租日期]期間，乙方實際應支付的租金為人民幣[x]元。乙方已支付的租金超出該期間應支付租金的部分，甲方應于本協議生效后的[x]個工作日內退還乙方，金額為人民幣[x]元。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準，向甲方支付自[退租起始日期]至[退租日期]期間的租金，共計人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內將該租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：甲方應在乙方按照本協議約定交還租賃房屋及附屬設施設備，且雙方完成所有費用結算后的[x]個工作日內，將押金人民幣[x]元無息退還給乙方。3.其他費用乙方應承擔租賃期間發生的水、電、燃氣、物業等費用，并在退租前結清。經雙方核對，截至退租日期，乙方應支付的水費為人民幣[x]元、電費為人民幣[x]元、燃氣費為人民幣[x]元、物業費為人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方在租賃期間對租賃房屋或附屬設施設備造成損壞，乙方應負責修復或賠償。修復或賠償費用經雙方協商確定后，乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內支付給甲方。若乙方未在規定時間內支付，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。四、房屋及附屬設施設備交還1.乙方應按照本協議約定的退租日期，將租賃房屋及附屬設施設備以良好、整潔、可正常使用的狀態交還甲方。交還時，乙方應確保房屋內無任何物品遺留，包括但不限于個人物品、垃圾等。2.乙方應自行拆除在租賃房屋內安裝的固定設施設備（如自行安裝的空調外掛機支架、衣柜等），并對拆除后的墻面、地面等進行修復，使其恢復原狀。若乙方未按要求拆除或修復，甲方有權委托第三方進行拆除和修復，費用由乙方承擔。甲方可從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。3.對于租賃房屋內的附屬設施設備，乙方應確保其完好無損。如有損壞，乙方應按照本協議約定進行修復或賠償。乙方交還租賃房屋時，雙方應共同對附屬設施設備進行驗收，如發現損壞，應在驗收清單中注明。五、權利與義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。甲方應在收到乙方支付的租金、押金及其他費用后，向乙方出具收款憑證。甲方應在乙方交還租賃房屋及附屬設施設備后，按照本協議約定退還押金。甲方應保證租賃房屋符合原租賃合同約定的交付條件，不存在質量問題影響乙方正常使用。甲方應協助乙方辦理與退租相關的手續，如提供必要的證明文件等。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定退還多支付的租金和押金。乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。乙方應按照本協議約定的退租日期，將租賃房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。若因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守原租賃合同及本協議中關于房屋使用、安全、衛生等方面的約定。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的退租日期交還租賃房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃房屋，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方還應按照本協議約定支付自逾期之日起至實際交還房屋之日止的租金。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構、用途或損壞附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方違反本協議約定，未按時退還乙方租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。5.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（