合同協(xié)議格式段落?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物用于經(jīng)營活動(dòng)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及用途1.標(biāo)的物詳情甲方將位于[標(biāo)的物具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方。租賃物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。房屋的具體狀況以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。2.用途乙方租賃該租賃物僅用于[乙方具體經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.續(xù)租條款租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若甲方不再出租，應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)按時(shí)交還租賃物。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整租金的具體事宜應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)出具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合正常使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的除外。對(duì)于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修、裝飾，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。裝修、裝飾方案應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修、裝飾的部分，但應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。乙方在租賃期間，因經(jīng)營需要可根據(jù)實(shí)際情況在租賃物內(nèi)設(shè)置必要的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備，但不得影響租賃物的正常使用和安全。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生消防安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)清理租賃物內(nèi)的物品，拆除其自行設(shè)置的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)租賃物原狀。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未及時(shí)履行租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方交還租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。2.若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租賃物價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)解除本合同，并要求乙方交還租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后按時(shí)交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還租賃物給甲方造成的損失。六、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期及相關(guān)事宜。2.法定解除：如一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止：租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還租賃物。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與