出讓合同補充協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[出讓合同簽訂日期]簽訂了[出讓合同名稱]（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述（一）出讓標的物1.土地土地位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]。土地用途為[具體用途，如商業、住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。該土地上現有[地上附著物具體情況，如建筑物、構筑物等]。2.房產房產位于[房產詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如框架、磚混等]。房屋用途為[具體用途，如辦公、居住等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產附屬設施包括[附屬設施詳細情況，如停車位、電梯等]。3.其他標的物[如有其他出讓標的物，詳細描述其名稱、規格、數量、質量等情況]（二）服務內容1.服務范圍甲方為乙方提供[服務具體內容，如技術支持、運營管理服務等]。服務期限自[服務起始日期]至[服務終止日期]。2.服務標準甲方應按照[服務標準詳細說明，如行業標準、雙方約定標準等]提供服務，確保服務質量達到[具體要求]。在服務過程中，甲方應及時響應乙方需求，提供[具體響應時間要求]內的解決方案。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協議約定，收取乙方支付的相關款項。對出讓標的物享有合法權益，有權在法律法規允許范圍內對標的物進行處置（但不得損害乙方利益）。根據乙方需求，在合理范圍內對服務內容進行調整，但應提前[通知期限]通知乙方。2.義務保證出讓標的物的合法性、完整性及無權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用和享有相關權益。按照原合同及本補充協議約定，按時交付出讓標的物及提供服務。在服務期限內，負責對出讓標的物進行維護、保養（如有需要），確保其處于良好運行狀態。協助乙方辦理與出讓標的物相關的手續，如產權過戶、登記備案等，所需費用按照法律法規及雙方約定執行。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協議約定，使用出讓標的物及接受甲方提供的服務。在法律法規允許范圍內，對出讓標的物進行合理使用和處置。有權要求甲方按照約定標準提供服務，對甲方服務質量進行監督，如發現問題有權要求甲方及時整改。2.義務按照本補充協議約定，按時向甲方支付相關款項。按照法律法規及雙方約定，合理使用出讓標的物，不得擅自改變其用途、結構等。在使用出讓標的物及接受服務過程中，應配合甲方工作，提供必要的協助和信息。對甲方提供的技術、商業秘密等予以保密，不得向第三方泄露。三、費用及支付方式（一）費用調整1.出讓金調整根據[調整原因，如市場行情變化、政策調整等]，經雙方協商一致，對原合同中約定的出讓金進行調整。調整后的出讓金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務費用調整因[調整原因，如服務內容增加、服務標準提高等]，服務費用相應調整。調整后的服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。（二）支付方式1.出讓金支付乙方應在本補充協議簽訂之日起[支付期限1]內，向甲方支付出讓金的[x%]作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余出讓金乙方應在[支付期限2]前支付完畢。乙方可選擇以下支付方式：一次性支付：乙方在[具體支付日期]將剩余出讓金一次性支付至甲方指定銀行賬戶。分期支付：乙方按照以下分期方式支付剩余出讓金：第一期：在[分期支付日期1]支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[分期支付日期2]支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；......2.服務費用支付乙方應在每個支付周期結束前[支付期限3]內，將當期服務費用支付至甲方指定銀行賬戶。（三）發票開具甲方應在收到乙方款項后的[開票期限]內，向乙方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定按時交付出讓標的物或提供服務，每逾期一日，應按照未交付標的物或未提供服務對應金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照出讓金總額或服務費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的出讓標的物存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方商業秘密等信息，應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照泄露信息涉及金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方支付已使用出讓標的物或接受服務對應的費用及違約金，同時乙方應按照未支付款項總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變出讓標的物用途、結構等，應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密等信息，應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照泄露信息涉及金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本補充協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字