2025存量房買賣合同附加協議正文第一條房屋基本情況1.1甲方（出賣人）：（身份號碼：），地址：。1.2乙方（買受人）：（身份號碼：），地址：。1.3買賣房屋：位于市區路號幢室，建筑面積為平方米（以不動產權證書登記面積為準），用途為，不動產權證號為。第二條成交價格2.1甲乙雙方協商一致，確定上述房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2上述成交價格包括該房屋及其附屬設施設備、裝飾裝修、相關稅費及其他相關費用的總和。第三條房款支付方式3.1乙方應于本協議簽訂之日起日內，支付購房定金人民幣元整（大寫：元整）至甲方賬戶。3.2乙方應于年月日前支付首期購房款人民幣元整（大寫：元整）至甲方賬戶。3.3剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，乙方應于年月日前完成貸款申請手續，確保上述房款于年月日前到達甲方賬戶。3.4甲乙雙方應共同配合辦理銀行按揭貸款相關手續，如因一方原因導致貸款未按時發放，責任方應承擔相應違約責任。第四條房屋交付4.1甲乙雙方同意，甲方應于乙方支付全款之日起日內將上述房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應將房屋鑰匙及相關配套設施（如水、電、燃氣、有線電視、網絡等）一并交付乙方，并保證房屋及其附屬設施設備處于正常使用狀態。4.3房屋交付后，若因房屋質量問題導致乙方無法正常使用，甲方應負責維修或賠償相應損失。第五條維修基金及其他費用5.1房屋交付前，甲方應結清該房屋的維修基金、水、電、燃氣、物業管理等所有費用，并提供相應單據。5.2房屋交付后，該房屋的維修基金及相關費用由乙方承擔。第六條房屋權屬轉移6.1甲乙雙方應于房屋交付后日內，共同到當地房地產登記機構辦理不動產權轉移登記手續。6.2甲方應協助乙方完成相關手續，提供必要的文件和證明，不得無故拖延或拒絕。6.3辦理登記所需的稅費由方承擔，具體費用以當地房地產登記機構的規定為準。第七條違約責任7.1如甲方未按本協議約定時間交付房屋或辦理權屬轉移手續，每逾期一日，應向乙方支付人民幣元整（大寫：元整）的違約金。7.2如乙方未按本協議約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）的違約金。7.3因一方違約導致本協議無法履行，守約方有權解除協議，并要求違約方賠償造成的全部損失。第八條費用承擔8.1本協議履行過程中，涉及的評估、公證、保險、律師等費用由方承擔。8.2因不可抗力導致協議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。第九條合同生效9.1本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1甲乙雙方一致同意，本協議未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.2本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條締約過失責任11.1如因甲乙雙方中一方原因導致本協議未能簽訂，過錯方應向守約方支付人民幣元整（大寫：元整）作為締約過失賠償金。第十二條通知與送達12.1甲乙雙方的聯系地址及聯系方式為本協議載明的地址及方式，任何一方變更地址或聯系方式應在變更后日內書面通知另一方。12.2通知或文件的送達方式包括：當面送達、郵寄送達、電子郵件送達等，以送達時間為準。第十三條爭議解決13.1本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條補充條款14.1甲乙雙方一致同意，本協議簽訂后，如乙方需將房屋轉售給第三方，需征得甲方書面同意，否則視為違約。14.2甲乙雙方一致同意，本協議簽訂后，如因政策調整導致稅費增加，雙方另行協商解決。第十五條附則15.1本協議中所涉及的重大事項，雙方應另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。15.2本協議自年月日起生效，有效期至年月日。第十六條簽署與生效16.1甲乙雙方已閱讀并理解本協議全部條款內容，自愿簽署本協議，并對協議內容無異議。16.2甲乙雙方簽署本協議后，即視為雙方接受并同意協議全部條款內容。第十七條其他17.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。17.2本協議一式