2025年哈爾濱房屋租賃合同范本下載房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于哈爾濱市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證明文件如下：。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬）。乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應金額作為違約金；如乙方無違約行為，在租賃期屆滿后日內，甲方應將押金全額退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并確保該房屋在租賃期間內不被第三人主張權利。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。甲方負責該房屋及其附屬設施的維修與保養，費用由甲方承擔。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，并不得以任何理由拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合修復。如因乙方使用不當造成損壞或故障，維修費用由乙方承擔。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建、裝飾裝修或其他改變房屋結構的行為。第六條費用承擔租賃期間內，水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用由乙方承擔，垃圾處理費及其他可能產生的費用亦由乙方自理。房屋的維修費用（因自然損耗或甲方原因導致的維修）由甲方承擔。如乙方使用不當造成損壞，則維修費用由乙方承擔。第七條房屋修繕責任租賃期間，若該房屋及其附屬設施出現自然磨損或故障，甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。如果因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。若乙方認為該房屋存在安全隱患或其他嚴重影響居住的情況，應及時書面通知甲方，并由雙方共同協商解決。第八條轉讓及轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉讓或以其他形式交由他人使用。如經甲方書面同意，乙方需與次承租人簽訂租賃合同，并確保次承租人遵守本合同的條款。若次承租人違反合同約定，乙方應承擔連帶責任。第九條合同的解除和終止雙方協商一致，可以解除本合同。如一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。租賃期屆滿后，雙方如無異議，可協商續簽租賃合同。若未續簽，則乙方應于租賃期屆滿之日起日內搬離該房屋，并將鑰匙及相關物品交還甲方。第十條違約責任若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若甲方未按約定履行維修義務或違反其他主要合同義務，導致乙方遭受損失，甲方應賠償相應損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章