附屬設施維修管理制度?一、總則（一）目的為加強公司附屬設施的維修管理，確保附屬設施的正常運行，延長其使用壽命，保障公司生產經營活動的順利進行，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內所有附屬設施的維修管理，包括但不限于建筑物、水電設施、消防設施、電梯、空調系統、通風系統、弱電系統等。（三）基本原則1.預防為主原則通過定期巡檢、維護保養等措施，預防附屬設施故障的發生，降低維修成本。2.及時維修原則對出現故障的附屬設施，應及時組織維修，確保其盡快恢復正常運行，減少對公司生產經營的影響。3.質量第一原則維修工作應嚴格按照相關標準和規范進行，確保維修質量，使附屬設施達到良好的運行狀態。4.成本控制原則在保證維修質量的前提下，合理控制維修成本，提高維修資金的使用效益。二、維修管理職責（一）維修部門職責1.負責制定附屬設施的年度維修計劃和月度維修計劃，并組織實施。2.建立附屬設施維修檔案，記錄維修情況和設備運行狀況。3.負責附屬設施的日常巡檢、維護保養工作，及時發現和處理設施故障隱患。4.組織維修人員進行技術培訓，提高維修人員的業務水平和維修技能。5.負責維修所需材料、備件的采購、驗收和管理工作。6.對維修工作進行質量監督和驗收，確保維修質量符合要求。（二）使用部門職責1.負責本部門使用的附屬設施的日常管理，發現問題及時通知維修部門。2.協助維修部門進行設施維修工作，提供必要的協助和配合。3.對維修后的設施進行驗收，并反饋使用情況。4.負責本部門附屬設施的正確使用和日常維護，避免因使用不當造成設施損壞。（三）財務部門職責1.負責審核附屬設施維修費用預算，確保維修資金的合理安排。2.對維修費用進行核算和報銷，嚴格控制維修成本。3.監督維修資金的使用情況，確保資金專款專用。（四）采購部門職責1.根據維修部門提供的材料、備件采購清單，及時進行采購。2.確保采購的材料、備件質量符合要求，價格合理。3.負責采購物資的驗收、入庫和發放工作。三、維修計劃管理（一）年度維修計劃1.維修部門應于每年年底前，根據附屬設施的運行狀況、使用年限、維修歷史等因素，制定下一年度的維修計劃。2.年度維修計劃應包括維修項目、維修內容、維修時間、維修預算等內容，并報公司領導審批。3.經審批后的年度維修計劃應作為公司下一年度附屬設施維修工作的依據，維修部門應嚴格按照計劃組織實施。（二）月度維修計劃1.維修部門應根據年度維修計劃和附屬設施的實際運行情況，每月制定月度維修計劃。2.月度維修計劃應明確維修項目、維修責任人、維修時間等內容，并報公司領導備案。3.維修部門應按照月度維修計劃組織維修工作，確保維修任務按時完成。（三）維修計劃的調整1.如遇特殊情況需要調整維修計劃，維修部門應及時填寫《維修計劃調整申請表》，說明調整原因和調整內容，并報公司領導審批。2.經審批后的維修計劃調整申請表應作為維修計劃調整的依據，維修部門應按照調整后的計劃組織實施。四、維修流程管理（一）維修申請1.使用部門發現附屬設施出現故障或損壞后，應及時填寫《維修申請表》，詳細說明故障現象、故障位置、影響范圍等情況，并提交給維修部門。2.維修申請表應經使用部門負責人簽字確認后，方可提交給維修部門。（二）維修受理1.維修部門收到維修申請表后，應及時進行登記，并安排維修人員進行現場勘查。2.維修人員根據現場勘查情況，確定維修方案和維修所需材料、備件，并填寫《維修工單》。3.《維修工單》應包括維修項目、維修內容、維修時間、維修責任人、維修所需材料、備件等內容，并經維修部門負責人簽字確認后，方可安排維修工作。（三）維修實施1.維修人員按照維修工單的要求，組織實施維修工作。在維修過程中，應嚴格遵守相關安全操作規程，確保維修工作安全進行。2.維修人員應及時向維修部門負責人匯報維修進展情況，如遇維修困難或需要調整維修方案，應及時提出申請。3.維修部門負責人應定期對維修工作進行檢查和監督，確保維修工作按時完成，維修質量符合要求。（四）維修驗收1.維修工作完成后，維修人員應填寫《維修驗收單》，通知使用部門進行驗收。2.使用部門應組織相關人員對維修后的附屬設施進行驗收，驗收內容包括維修質量、運行狀況、安全性能等方面。3.如驗收合格，使用部門負責人應在《維修驗收單》上簽字確認；如驗收不合格，使用部門應填寫《維修整改通知單》，要求維修部門進行整改，直至驗收合格為止。（五）維修結算1.維修部門應根據維修驗收單和維修工單，及時編制維修費用結算清單，并提交給財務部門。2.財務部門應根據維修費用結算清單，對維修費用進行審核和結算，并按照公司財務制度進行報銷。五、維修質量控制（一）維修質量標準1.維修工作應嚴格按照國家相關標準和規范進行，確保維修質量符合要求。2.對于不同類型的附屬設施，應制定相應的維修質量標準，明確維修要求和驗收方法。（二）維修過程監督1.維修部門負責人應定期對維修工作進行檢查和監督，確保維修人員按照維修質量標準進行維修。2.在維修過程中，如發現維修人員違反維修質量標準或操作規程，應及時進行糾正，并對相關責任人進行批評教育。（三）維修質量驗收1.維修工作完成后，必須進行嚴格的質量驗收。驗收人員應按照維修質量標準對維修后的附屬設施進行檢查和測試，確保其達到良好的運行狀態。2.如驗收不合格，維修部門應及時進行整改，直至驗收合格為止。整改完成后，應重新進行驗收，確保維修質量符合要求。六、維修材料與備件管理（一）采購管理1.維修部門應根據維修計劃和實際維修需求，編制維修材料、備件采購清單，并提交給采購部門。2.采購部門應按照采購清單及時進行采購，確保采購的材料、備件質量符合要求，價格合理。3.采購的材料、備件到貨后，采購部門應及時通知維修部門進行驗收。（二）驗收管理1.維修部門應組織相關人員對采購的材料、備件進行驗收，驗收內容包括規格型號、數量、質量等方面。2.如驗收合格，維修部門應填寫《材料、備件驗收單》，辦理入庫手續；如驗收不合格，應及時與供應商聯系，辦理退換貨手續。（三）庫存管理1.維修部門應建立材料、備件庫存臺賬，記錄材料、備件的入庫、出庫、庫存數量等情況。2.材料、備件應分類存放，標識清晰，便于管理和查找。3.維修部門應定期對庫存材料、備件進行盤點，確保賬實相符。如發現賬實不符，應及時查明原因，并進行處理。（四）領用管理1.維修人員領用材料、備件時，應填寫《材料、備件領用單》，注明領用時間、領用項目、領用數量等內容，并經維修部門負責人簽字確認后，方可到倉庫領用。2.倉庫管理人員應按照領用單的要求，及時發放材料、備件，并在領用單上簽字確認。3.維修人員應妥善保管領用的材料、備件，不得隨意浪費或丟失。如因使用不當造成材料、備件損壞或丟失，應照價賠償。七、維修安全管理（一）安全制度1.維修部門應建立健全維修安全管理制度，明確維修人員的安全職責和安全操作規程。2.維修人員應嚴格遵守安全管理制度和操作規程，確保維修工作安全進行。（二）安全培訓1.維修部門應定期組織維修人員進行安全培訓，提高維修人員的安全意識和安全技能。2.安全培訓內容應包括安全法律法規、安全操作規程、安全事故案例分析等方面。（三）安全防護1.維修人員在進行維修工作時，應佩戴必要的安全防護用品，如安全帽、安全鞋、手套等。2.對于電氣設備、高處作業等危險作業，應采取相應的安全防護措施，如設置警示標志、搭建腳手架等。（四）安全檢查1.維修部門應定期對維修現場進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患。2.安全檢查內容應包括安全防護用品的佩戴情況、安全操作規程的執行情況、電氣設備的安全狀況等方面。（五）安全事故處理1.如發生安全事故，維修人員應立即停止維修工作，并及時報告維修部門負責人。2.維修部門負責人應立即組織人員進行救援，并及時向上級領導報告。3.安全事故發生后，應按照"四不放過"原則進行調查處理，即事故原因未查清不放過、事故責任人未受到處理不放過、事故責任人和廣大群眾沒有受到教育不放過、事故沒有制訂切實可行的整改措施不放過。八、維修檔案管理（一）檔案建立1.維修部門應建立附屬設施維修檔案，記錄維修工作的全過程。2.維修檔案應包括維修申請表、維修工單、維修驗收單、維修費用結算清單、材料、備件采購清單、材料、備件驗收單、材料、備件領用單等資料。（二）檔案保管1.維修檔案應妥善保管，確保檔案資料的完整性和真實性。2.維修檔案應按照