手房房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。第二章房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]區(qū)[具體街道]街[具體門牌號]號。2.房屋面積：建筑面積[X]平方米，套內(nèi)面積[X]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]。第三章房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付購房定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此定金可充抵購房款。買受人應(yīng)在[具體時間1]前，向出賣人支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），買受人應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)付清。第四章交付期限及交付條件1.交付期限：出賣人應(yīng)于[具體時間2]前，將房屋交付給買受人。2.交付條件：出賣人應(yīng)保證房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，并在交付房屋時將產(chǎn)權(quán)證明原件交付給買受人。房屋應(yīng)已清空，無任何第三人占用或主張權(quán)利。房屋的水、電、氣、通訊等基本設(shè)施應(yīng)已開通并正常使用。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：買受人應(yīng)在支付完最后一筆購房款之日起[X]日內(nèi)，與出賣人共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需資料及費用承擔(dān)：過戶所需資料：雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如有）、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件。費用承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費等相關(guān)費用，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，所產(chǎn)生的費用及損失由該方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還已收取的購房款及定金，并按照購房款的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響買受人正常使用的，買受人有權(quán)要求出賣人在[X]日內(nèi)進行維修或更換。如出賣人未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換，買受人有權(quán)自行維修或更換，費用由出賣人承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照購房款的[X]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，所產(chǎn)生的費用及損失由買受人承擔(dān)。第七章爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章合同附件1.房屋現(xiàn)狀照片：（此處可附上房屋的相關(guān)照片，以展示房屋的實際狀況）2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件：（此處可附上房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件）第十一章合同份數(shù)及留存1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同留存方式：雙方應(yīng)將合同原件妥善保存，以備日后查閱。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年_