健身房租賃合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為依法設立并合法存續的[出租方公司名稱]，擁有合法的經營資質和出租權限，能夠將位于[具體租賃場所地址]的健身房場地出租給承租方。1.2承租方承租方為依法設立并合法存續的[承租方公司名稱]，具備從事健身相關業務的資質和能力，有意愿租賃出租方的健身房場地用于開展健身活動。第二章：租賃物2.1租賃場所的位置及面積租賃場所位于[具體租賃場所地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，場地布局合理，適合開展各類健身活動。2.2租賃場所的設施及設備租賃場所內配備有齊全的健身設施，包括但不限于跑步機、力量訓練器械、有氧健身器材等，同時還配備有更衣室、淋浴間、休息區等配套設施，設施設備均處于良好的運行狀態。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[具體租賃時長]。雙方應在租賃期滿前[提前通知期限]協商是否續租事宜，如未協商或協商不成，則租賃關系自動終止。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體租金金額]元，租金標準根據市場行情及租賃場所的實際情況確定，雙方無異議。4.2支付時間承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方應通過銀行轉賬的方式支付租金，出租方應提供準確的銀行賬戶信息，如因承租方未按時支付租金或支付方式錯誤導致的一切損失，由承租方承擔。第五章：押金承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體押金金額]元，作為租賃期間承租方遵守合同約定、妥善使用租賃物的保證金。租賃期滿或合同提前終止后，如承租方無違約行為，出租方應將押金全額退還承租方；如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用后，將剩余部分退還承租方。第六章：租賃物的使用及維護6.1承租方的使用范圍承租方僅可將租賃場所用于開展健身相關的業務活動，不得將租賃場所用于其他非法或未經許可的用途。6.2出租方的維護責任出租方應負責租賃場所的公共區域的日常維護和管理，保證公共區域的清潔、安全和正常使用。對于租賃場所內的設施設備，出租方應定期進行檢查和維護，保證設施設備的正常運行。如因出租方未履行維護責任導致承租方遭受損失，出租方應承擔相應的賠償責任。6.3承租方的維護義務承租方應妥善使用租賃場所內的設施設備，不得擅自拆卸、改裝或損壞設施設備。如因承租方使用不當或故意造成設施設備損壞的，承租方應負責修復或賠償。同時承租方應保持租賃場所的清潔衛生，在租賃期滿后將租賃場所恢復至租賃前的狀態。第七章：合同的解除7.1雙方協商解除雙方經協商一致，可以解除本合同。在解除合同前，雙方應結清所有的費用和債務。7.2法定解除情形如有下列情形之一，一方有權解除本合同：（1）因不可抗力導致本合同無法繼續履行；（2）一方嚴重違反本合同約定，經另一方催告后仍未改正；（3）法律、法規規定的其他情形。第八章：違約責任如一方違反本合同約定，應向另一方承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如雙方對違約責任的承擔方式有約定的，從其約定；如無約定，則按照法律規定確定。第九章：爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同載明的地址、聯系方式以書面形式送達；一方如果變更地址、聯系方式，應及時書面通知對方。10.2合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.3保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非為履行本合同之需要或法律、法規另有規定。10.4不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。不可抗力的范圍包括但不限于地震、洪水、戰爭、行為等。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.2合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________