期房房交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××

合同簡介：

甲方愿意購買乙方開發的位于××省××市××區××路××號的期房一套，房屋面積為××平方米，房屋編號為××。乙方作為開發商，愿意出售該期房給甲方，并保證房屋的質量與交付時間。雙方經協商一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠信的原則，旨在確保雙方的合法權益得到保障。雙方應嚴格遵守合同的約定，共同履行合同義務，確保交易的順利進行。

本合同的內容包括雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應認真閱讀并理解合同的內容，確保各自的權利與義務明確無誤。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，確保交易的順利進行。雙方應積極配合，按照合同的約定履行各自的義務，共同完成房屋的交易。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在期房交易過程中的合法權益得到充分保障，明確雙方的權利與義務，規范交易行為，確保交易的順利進行。合同范圍包括房屋的買賣、付款、交付、保修等具體內容。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指購買乙方所開發期房的買方，即本合同的買方。

2.乙方：指開發并出售期房的賣方，即本合同的賣方。

3.期房：指尚未完工或尚未交付的房地產項目。

4.房屋：指位于××省××市××區××路××號的期房，房屋面積為××平方米，房屋編號為××。

5.交易價格：指甲方購買乙方期房的價格，包括房價及各項附加費用。

6.交付時間：指乙方按照合同約定，將房屋交付給甲方的具體時間。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定購買乙方開發的期房，并按照約定的時間和方式支付交易價格。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定交付符合質量標準的房屋，并享受房屋交付后的售后服務。

（3）甲方應按照合同約定支付交易價格，并按照約定的方式進行支付。

（4）甲方應按照合同約定的時間接受房屋的交付，并按照合同約定履行接收后的相關義務。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取交易價格，并按照約定的時間交付房屋。

（2）乙方應按照合同約定保證房屋的質量，并承擔房屋質量問題的修復責任。

（3）乙方應按照合同約定提供售后服務，包括但不限于房屋的維修、保養等。

（4）乙方應按照合同約定的時間交付房屋，并確保房屋交付時的質量符合合同約定。

第四條價格與支付條件

本合同的交易價格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），包括但不限于房屋買賣價款、稅費、物業管理費等。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方于本合同簽訂之日起×日內，向乙方支付人民幣××元整作為定金，定金支付后視為合同生效。

2.甲方應于房屋交付前×日內，向乙方支付剩余的交易價格。

3.甲方支付的交易價格應以現金、轉賬等方式進行，具體支付方式由雙方協商確定。

4.甲方未按照約定時間支付交易價格的，乙方有權拒絕交付房屋，并按照逾期付款的金額收取違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×年。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，具體履行期限如下：

1.乙方應于×年內完成房屋的建設和交付。

2.甲方應于房屋交付之日起×日內接受房屋，并按照約定支付交易價格。

3.雙方應于房屋交付后×日內共同辦理房屋產權轉移登記手續。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定時間支付交易價格的，乙方有權拒絕交付房屋，并按照逾期付款的金額收取違約金。違約金為本合同交易價格的×%。

3.乙方未按照約定時間交付房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

4.乙方交付的房屋質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方進行修復或者賠償因此造成的損失。

5.一方遲延履行債務或者有其他違約行為的，另一方有權要求履行，并有權要求違約方支付違約金或者賠償金。

6.不可抗力導致一方無法履行合同的，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可以協商部分或者全部免除責任。

7.本合同約定的違約責任事項如與法律法規沖突，按照法律法規的規定執行。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況導致的不能履行或者部分履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；

3.其他導致合同不能履行或者部分履行的情況。

發生不可抗力情形的，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可以協商部分或者全部免除責任。

一方遲延履行債務或者有其他違約行為的，不免除其違約責任。本合同約定的不可抗力條款并不免除對方的惡意違約行為。

第八條爭議解決

雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商的方式解決；協商不成的，可以依照以下方式解決：

1.雙方同意選擇調解，可以請求第三方調解機構進行調解，調解不成的，雙方再選擇其他爭議解決方式；

2.雙方同意選擇仲裁，將爭議提交至××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

3.雙方同意選擇訴訟，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

無論采取何種爭議解決方式，雙方都應保證在爭議解決過程中，繼續履行合同中的其他條款，除非雙方另有約定。爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協商、變更等，應采用書面形式，并通過郵件、傳真、電子郵件等方式進行，除非雙方另有約定。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式進行，經雙方簽字或者蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法協商解決；

d.一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；

e.法律、法規規定合同終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理后續事項，包括但不限于辦理產權轉移登記手續、支付違約金等。

第十條附則

本合同的附則包括以下內容：

1.附錄：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋交付確認書、付款憑證等。

2.附件的補充：雙方可以協商簽訂附件，對合同正文的內容進行補充或者具體化。附件