2025標準辦公室租賃合同范本模板參考辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：郵編：聯系XX：法定代表人：證件號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：郵編：聯系XX：法定代表人：證件號/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號層，面積為平方米的辦公用房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃物，并承諾按照本合同的約定支付租金及相關費用。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為市區路號層，面積為平方米的辦公用房，具體情況詳見附件《租賃物平面圖》及《房屋所有權證》。1.2租賃物的附屬設施、設備及現狀：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，若乙方希望繼續承租，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：□每月支付：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：□每季度支付：乙方應于每季度第一個月日前支付本季度租金，總金額為人民幣元（大寫：元整）。□每半年支付：乙方應于每半年第一個月日前支付半年租金，總金額為人民幣元（大寫：元整）。□每年支付：乙方應于每年月日前支付全年租金，總金額為人民幣元（大寫：元整）。3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的租金收據或發票。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2在租賃期限內，若乙方未違反本合同任何條款，押金在租賃期屆滿并結清所有費用后日內無息退還。4.3若乙方在租賃期間內發生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，若押金不足以彌補損失，乙方應補足差額。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應確保租賃物的合法性，保證租賃物在租賃期限內合法可用，不得擅自變更租賃物的用途或結構。5.1.2甲方應確保租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在接到乙方書面通知后及時進行維修。5.1.3甲方有權監督檢查乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的用途或結構，不得損壞租賃物及附屬設施，不得擅自在租賃物內進行裝修或添加固定設備。5.2.3乙方應遵守租賃物所在大廈的管理規定，配合物業管理部門的工作。5.2.4乙方有權在租賃物內合法開展經營活動，但不得從事任何違法活動。第六條費用承擔6.1租賃物的租金、物業費、水費、電費、燃氣費、通訊費、衛生費等由乙方承擔。6.2租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。6.3租賃物的保險費用由甲方承擔，若乙方要求額外保險，相關費用由乙方承擔。第七條維護與維修7.1租賃物的日常維護由乙方負責，若因乙方使用不當導致租賃物或附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。7.2租賃物的大修及結構安全問題由甲方負責，相關費用由甲方承擔。第八條保險8.1甲方應為租賃物投保房屋財產保險，保險費用由甲方承擔。8.2乙方應為其存放在租賃物內的財產投保財產保險，保險費用由乙方承擔。第九條提前終止9.1任何一方因故需要提前終止本合同，應提前日以書面形式通知另一方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2乙方提前終止合同的，已支付的租金及押金應按實際使用時間結算，余款退還。9.3甲方提前終止合同的，應退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方相應損失。第十條違約責任10.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2若因乙方原因導致租賃物受損，乙方應承擔修復費用或折價賠償。10.3若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應減免相應租金，并賠償乙方相應損失。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：