2025租房押金合同協議范本本合同協議由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（出租方）：證件XX：聯系XX：地址：乙方（承租方）：證件XX：聯系XX：地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條合同目的與押金定義本合同約定的房屋位于省市區街道小區號樓單元室（以下簡稱“租賃房屋”），甲方為該房屋的合法所有人，乙方為承租人。押金是乙方在承租甲方房屋期間為履行合同義務而向甲方支付的一定金額的擔保，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，履行相關義務，如有違約或損害行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應金額作為賠償。第二條押金支付與退還押金金額為人民幣元整（大寫：元整），乙方應在簽訂本合一次性支付給甲方。甲方向乙方支付押金收據，作為押金支付憑證。押金收據由甲方簽字或蓋章確認。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設施設備無損壞，甲方應在乙方搬離后個工作日內將押金全額退還乙方。退還押金時，甲方應開具退還憑證。第三條押金退還的條件房屋租賃期間，乙方應當愛護房屋及附屬設施設備，不得故意或過失損壞。租賃期滿時，經甲方驗收，房屋及其附屬設施設備（包括但不限于家具、家電、門窗、地板、墻面、燈具等）應當完好無損。乙方應當按時支付租金及其他應承擔的費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等），不得拖欠。乙方應當遵守法律法規及小區管理規定，不得在房屋內從事違法活動，不得影響鄰里關系及公共秩序。乙方不得擅自轉租、轉讓或改變房屋用途，不得對房屋進行結構性改造或重大裝修，經甲方書面同意的除外。第四條押金扣除的情形若乙方在租賃期間違反本合同約定，導致房屋及其附屬設施設備損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。若有多個損壞項目，扣除金額為各項維修費用之和，剩余金額仍需退還乙方。若乙方未能按時支付租金或其他應承擔的費用，且經甲方催告后仍未支付的，甲方有權從押金中扣除相應金額作為租金或其他費用的補充。若乙方擅自轉租、轉讓房屋或改變房屋用途，甲方有權扣除全部押金，有權解除合同并要求乙方賠償損失。若乙方在租賃期間從事違法活動，或嚴重影響鄰里關系及公共秩序的，甲方有權扣除全部押金，并有權解除合同，保留追究乙方法律責任的權利。第五條續租與押金處理若乙方在租賃期滿后選擇續租，雙方應另行簽訂新的租賃合同。若續租時仍需支付押金，甲方可在退還本合同押金后，要求乙方支付新的押金；若乙方繼續使用原押金，則需雙方協商一致并簽訂補充協議。若乙方未續租，租賃期滿后應及時搬離房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。如有延遲搬離或未交還鑰匙的情況，甲方可從押金中扣除相應保管費用或延遲費用。第六條押金退還的時間與方式租賃期滿后，雙方應當在日內進行房屋驗收。驗收通過后，甲方應當在日內將押金退還乙方。押金退還方式為銀行轉賬或現金支付。若采用銀行轉賬，甲方應當將押金退還至乙方指定的銀行賬戶；若采用現金支付，應當有見證人或在安全的場所進行。甲方應當確保押金退還金額準確無誤，不得無故拖延或拒絕退還。第七條溝通與協商若雙方在押金退還過程中發生爭議，應當本著友好協商的原則，通過協商解決爭議。若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條違約責任任何一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，違約方應當賠償守約方的全部損失。若甲方無故拖延退還押金，應當向乙方支付每日元的違約金；若甲方無故扣除押金或拒絕退還押金，應當向乙方支付雙倍押金作為賠償。若乙方無故拖延搬離房屋或未按期支付押金，應當向甲方支付每日元的違約金。第九條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何補充協議或變更應當以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。本合同在履行過程中若發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：